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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓

中山北路【璞知溪】B棟8樓

3,430萬

含車位

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~8/14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號2樓

3,420萬

含車位230萬

35.10坪

含車位4.53坪

104.4萬

7.93坪 2~2/7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號6樓之7

3,267萬

55.80坪

58.6萬

9.32坪 6~6/7 47.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

中山北路六段405巷36號3樓

3,215萬

43.11坪

74.6萬

8.62坪 3~3/7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段113號12樓

3,048萬

38.11坪

80.0萬

陽台外推；

 5.76坪 12~12/12 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽台外推；

 10.53坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號4樓

2,700萬

44.28坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 4~4/7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~5/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~2/4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

東山路126號

2,468萬

49.81坪

49.5萬

9.29坪 -1~1/5 39.7年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

天母東路22巷23號5樓之1

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~5/10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市士林區東山路126號

2,468萬

49.81坪

49.6萬

其他增建；

 9.29坪 1~1/5 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號5樓

2,397萬

含車位

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~5/7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄1號2樓

2,260萬

30.14坪

75.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.76坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

士東路286巷3弄12號3樓

2,238萬

31.46坪

71.1萬

8.38坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷12號2樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建；

 9.84坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄6號2樓

2,110萬

34.50坪

61.2萬

9.35坪 2~2/5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄9號5樓

1,960萬

32.67坪

60.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.04坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~4/7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區中山北路六段405巷12號5樓

1,900萬

34.01坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 5~5/5 45.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段三小段369地號

1,867萬

-

36.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

天母北路9巷3號3樓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~3/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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