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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台北市士林區通河東街二段25號4樓

1,275萬

30.36坪

42.0萬

7.93坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝璽

士商路157號3樓

4,480萬

含車位300萬

58.81坪

含車位11.89坪

89.1萬

14.99坪 3~3/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 鄉林陽明

基河路382號5樓之1

7,050萬

含車位300萬

89.50坪

含車位11.87坪

87.0萬

15.20坪 5~5/15 13.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區承德路五段56號2樓

801萬

20.33坪

39.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~2/3 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 帝璽

士商路157號2樓

4,200萬

含車位300萬

58.77坪

含車位11.89坪

83.2萬

14.99坪 2~2/12 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 云硯

士商路179號3樓

3,300萬

含車位350萬

44.49坪

含車位12.77坪

93.0萬

6.34坪 3~3/19 3.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號6樓

5,768萬

含車位560萬

85.42坪

含車位23.43坪

84.0萬

其他增建：陽台外移其他增建；

 15.58坪 6~6/12 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區通河東街二段26號4樓

630萬

16.86坪

37.4萬

共有房屋出售予共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 4.66坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號18樓

5,400萬

含車位315萬

60.24坪

含車位12.77坪

107.1萬

9.03坪 18~18/19 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號18樓

3,750萬

含車位315萬

44.45坪

含車位12.77坪

108.5萬

雨遮加蓋玻璃隔柵其他增建；

 6.34坪 18~18/19 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號19樓

7,900萬

含車位760萬

88.55坪

含車位25.55坪

113.3萬

12.32坪 19~19/19 1.5年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號6樓

2,200萬

含車位

60.24坪

含車位12.77坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 6~6/19 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號14樓

3,550萬

含車位380萬

44.45坪

含車位12.77坪

100.1萬

6.34坪 14~14/19 1.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號2樓

6,300萬

含車位250萬

89.27坪

含車位11.86坪

78.2萬

15.16坪 2~2/15 11.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~3/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鄉林陽明

基河路396巷12號2樓

5,710萬

含車位300萬

80.56坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.50坪 2~2/15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號2樓

4,220萬

含車位330萬

59.72坪

含車位12.77坪

82.9萬

9.06坪 2~2/19 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號12樓

3,270萬

含車位320萬

44.45坪

含車位12.77坪

93.1萬

6.34坪 12~12/19 1.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號19樓

5,900萬

含車位670萬

68.95坪

含車位25.55坪

120.5萬

交易總價內含工程款333萬元

 8.86坪 19~19/19 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號9樓

3,088萬

含車位320萬

44.49坪

含車位12.77坪

87.3萬

6.34坪 9~9/19 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號2樓

4,080萬

含車位280萬

59.94坪

含車位12.77坪

80.6萬

9.03坪 2~2/19 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市士林區士商路173號2樓等共有部分

236萬

12.77坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 云硯

台北市士林區士商路179號10樓

3,168萬

含車位330萬

44.49坪

含車位12.77坪

89.5萬

6.34坪 10~10/19 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市士林區士商路173號2樓等共有部分

300萬

12.77坪

--萬

僅車位交易;

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位

台北市士林區士商路173號2樓等共有部分

350萬

12.77坪

--萬

僅車位交易;

 0.34坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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