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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟2號

4,660萬

含車位320萬

55.76坪

含車位11.50坪

98.1萬

8.19坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 基河國宅

中正路436號12樓

3,550萬

含車位

55.52坪

含車位坪數

63.9萬

8.14坪 12~12/16 22.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 基河國宅

中正路430號14樓

3,750萬

55.52坪

67.5萬

8.14坪 14~14/16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 基河國宅

中正路430號15樓

3,850萬

55.52坪

69.3萬

8.14坪 15~15/16 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 霞關

中正路495號16樓

3,750萬

含車位350萬

55.50坪

含車位12.04坪

78.2萬

6.41坪 16~16/16 37.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 璞真文學

台北市北投區文林北路75巷中正高中對面【璞真文學】1棟5C號

4,888萬

含車位280萬

55.48坪

含車位12.67坪

107.6萬

11.25坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璞真文學

台北市北投區文林北路75巷中正高中對面【璞真文學】1棟2C號

4,777萬

含車位280萬

55.48坪

含車位12.67坪

105.0萬

11.25坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞真文學

台北市北投區文林北路75巷中正高中對面【璞真文學】1棟4C號

4,868萬

含車位280萬

55.48坪

含車位12.67坪

107.2萬

11.25坪 4~4/11 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路133號12樓

4,850萬

含車位

54.80坪

含車位13.49坪

88.5萬

本案含有獨立出入口併樓中樓式頂樓加蓋，面積約20坪。陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 12~12/12 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~1/4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,800萬

54.57坪

51.3萬

16.18坪 1~1/4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 隱士林

台北市士林區士商路149之6號4樓

4,402萬

含車位250萬

54.46坪

含車位7.75坪

88.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 12.20坪 4~4/13 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰雍萃

台北市北投區建民里文林北路75巷【國泰雍萃】A3-04F號

5,029萬

含車位620萬

54.26坪

含車位17.87坪

121.2萬

7.01坪 4~4/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰雍萃

台北市北投區建民里文林北路75巷【國泰雍萃】A3-03F號

5,016萬

含車位630萬

54.26坪

含車位17.87坪

120.5萬

7.01坪 3~3/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰雍萃

台北市北投區建民里文林北路75巷【國泰雍萃】A3-11F號

5,152萬

含車位630萬

54.26坪

含車位17.87坪

124.3萬

7.01坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國泰雍萃

台北市北投區建民里文林北路75巷【國泰雍萃】A3-21F號

5,396萬

含車位660萬

54.26坪

含車位17.87坪

130.1萬

7.01坪 21~21/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國泰雍萃

台北市北投區文林北路75巷【國泰雍萃】A3-23F號

5,399萬

含車位620萬

54.26坪

含車位17.87坪

131.3萬

7.01坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國泰雍萃

台北市北投區文林北路75巷【國泰雍萃】A3-19F號

5,399萬

含車位700萬

54.26坪

含車位17.87坪

129.1萬

7.01坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國泰雍萃

台北市北投區文林北路75巷【國泰雍萃】A3-12F號

5,161萬

含車位620萬

54.26坪

含車位17.87坪

124.8萬

7.01坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號9樓

5,700萬

含車位300萬

53.62坪

含車位9.66坪

122.8萬

8.71坪 9~9/19 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號11樓

6,083萬

含車位320萬

53.62坪

含車位9.66坪

131.1萬

8.71坪 11~11/19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 達麗陽明大苑

基河路【達麗陽明大苑】D棟7樓

5,000萬

含車位

53.61坪

含車位坪數

93.3萬

8.71坪 7~7/19 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷21號7樓

4,389萬

含車位220萬

53.48坪

含車位9.14坪

94.0萬

8.00坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號5樓

4,190萬

含車位300萬

53.38坪

含車位9.66坪

89.0萬

原買方謝OO與新買方黃OO於113.7.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 5~5/19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 霞關

台北市士林區中正路499號11樓

3,800萬

53.30坪

71.3萬

陽台外推；

 7.20坪 11~11/16 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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