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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~15/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷63號14樓

3,188萬

含車位

65.06坪

含車位10.34坪

49.0萬

1.用印款匯入日為公契立約日，2.本案有拆價：土地15519744元、建物16360256元

 14.49坪 14~14/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號3樓之28

1,050萬

含車位150萬

30.03坪

含車位7.60坪

40.1萬

2.58坪 3~3/22 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 鄉林山海滙海滙特區

新北市淡水區八勢路50巷51號3樓等共有部分

180萬

10.34坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.46坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷1號20樓

5,302萬

含車位

132.85坪

含車位50.11坪

39.9萬

7.58坪 20~20/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

200萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷9號24樓

3,400萬

89.96坪

37.8萬

6.26坪 24~24/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷3號2樓等

200萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A06-12F號

2,469萬

含車位350萬

61.98坪

含車位17.50坪

47.6萬

14.57坪 12~12/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A07-13F號

2,203萬

含車位325萬

63.23坪

含車位18.13坪

41.6萬

14.77坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

105萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -1~-1/11 20.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷5號25樓

3,200萬

含車位

83.95坪

含車位10.02坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 25~25/27 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟6樓

770萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

36.3萬

4.18坪 6~6/18 --年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-03F號

2,372萬

含車位355萬

62.61坪

含車位18.13坪

45.4萬

14.57坪 3~3/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區中正東路二段105巷1之2號5樓

1,100萬

25.78坪

42.7萬

樓地板加蓋及加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

 6.01坪 5~5/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】B09棟9樓

740萬

含車位

21.21坪

含車位坪數

34.9萬

4.18坪 9~9/18 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~2/2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 閱讀山水

新北市淡水區八勢路一段98號2樓

1,200萬

含車位

74.26坪

含車位坪數

16.2萬

19.41坪 2~2/11 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/車位 清淞

淡金路21之1號地下室4層之122 等公共設施

150萬

6.11坪

--萬 0.00坪 -4~-4/29 --年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號19樓

8,300萬

含車位

322.40坪

含車位19.26坪

25.7萬

44.64坪 19~21/21 32.4年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

紅樹林路【山河帝寶】A11棟5樓

766萬

含車位

21.10坪

含車位坪數

36.3萬

0.00坪 5~5/18 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/其他 山河帝寶2號

新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口【山河帝寶2號】A棟A01-01F號

2,220萬

含車位200萬

45.86坪

含車位11.91坪

59.5萬

此戶有露臺

 11.60坪 1~1/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A1-1F號

1,386萬

含車位120萬

29.87坪

含車位3.48坪

48.0萬

6.04坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號8樓之11

678萬

15.49坪

43.8萬

陽台外推；

 0.86坪 8~8/26 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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