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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號2樓

2,450萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

32.7萬

夾層；

 4.24坪 2~2/26 22.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號18樓

3,000萬

含車位

74.94坪

含車位13.19坪

40.0萬

4.27坪 18~18/26 23.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 泊山石

新北市淡水區八勢一街65號5樓

2,650萬

含車位

73.71坪

含車位7.50坪

36.0萬

12.76坪 5~5/10 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 藍海

中正東路二段111號18樓之3

2,750萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

37.9萬

9.02坪 18~18/38 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 藍海

中正東路二段111號18樓之3

2,650萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

36.4萬

9.02坪 18~18/38 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號3樓之5

2,450萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

33.6萬

9.02坪 3~3/38 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 藍海

中正東路二段111號4樓之3

2,400萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

32.9萬

室內空間包含機房

 9.02坪 4~4/38 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

2,808萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

38.7萬

陽台向外擴大加蓋之增建其他增建；

 9.02坪 16~16/38 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號22樓之5

3,000萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

41.2萬

9.02坪 22~22/38 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段89號5樓

2,380萬

含車位

72.89坪

含車位坪數

32.7萬

4.32坪 5~5/26 19.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~14/26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-10F號

3,280萬

含車位110萬

72.68坪

含車位4.01坪

46.2萬

13.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 崑益沐川

八勢路50巷82號5樓

2,500萬

含車位

72.23坪

含車位坪數

41.2萬

19.36坪 5~5/6 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 崑益沐川

八勢路50巷78號6樓

2,418萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

33.5萬

19.56坪 6~6/6 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號6樓

2,127萬

含車位170萬

71.43坪

含車位13.02坪

33.5萬

16.76坪 6~6/23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號14樓

2,500萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

39.7萬

16.76坪 14~14/23 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號13樓

2,630萬

含車位180萬

71.43坪

含車位13.02坪

41.9萬

16.76坪 13~13/23 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號6樓

2,296萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

36.3萬

16.75坪 6~6/23 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號3樓

2,300萬

含車位200萬

71.34坪

含車位13.02坪

36.0萬

16.75坪 3~3/23 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號9樓

2,255萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

35.6萬

16.73坪 9~9/23 3.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號22樓

3,000萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

48.4萬

16.75坪 22~22/23 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號12樓

2,660萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

42.5萬

16.75坪 12~12/23 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,100萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號3樓

2,680萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

37.7萬

12.04坪 3~3/11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,540萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

35.7萬

含地政士服務費；其他；

 12.04坪 2~2/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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