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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號2樓

1,347萬

含車位

41.12坪

含車位坪數

32.8萬

2.24坪 2~2/33 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89之2號23樓

1,888萬

含車位

40.98坪

含車位坪數

46.1萬

夾層；

 2.69坪 23~23/26 23.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山林海

中正東路二段75號8樓之1

1,800萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

44.3萬

5.14坪 8~8/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號13樓之1

1,758萬

含車位

40.66坪

含車位10.46坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 13~13/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號15樓之1

1,520萬

含車位160萬

40.66坪

含車位10.46坪

45.0萬

5.75坪 15~15/15 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷28號

1,200萬

含車位150萬

39.80坪

含車位13.43坪

39.8萬

空地加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.17坪 1~1/7 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 有富SUNDAY/有富假期

八勢一街51之3號9樓

1,230萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

31.1萬

5.96坪 9~9/11 19.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,430萬

含車位200萬

39.47坪

含車位11.36坪

43.8萬

8.90坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,445萬

含車位190萬

39.47坪

含車位11.36坪

44.6萬

8.90坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大隱小藍海

中正東路二段107巷19號

1,650萬

含車位180萬

39.17坪

含車位10.62坪

51.5萬

9.76坪 1~1/6 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟6號

1,355萬

含車位180萬

38.26坪

含車位11.36坪

43.7萬

8.52坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟6號

1,350萬

含車位190萬

38.26坪

含車位11.36坪

43.1萬

8.52坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-08F號

1,351萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

40.3萬

9.52坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-09F號

1,362萬

含車位185萬

38.15坪

含車位9.07坪

40.5萬

9.52坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-15F號

1,449萬

含車位185萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.5萬

9.52坪 15~15/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-16F號

1,503萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

45.0萬

9.52坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-03F號

1,294萬

含車位175萬

38.15坪

含車位9.07坪

38.5萬

9.52坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-17F號

1,453萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-06F號

1,291萬

含車位155萬

38.15坪

含車位9.07坪

39.1萬

9.52坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-07F號

1,312萬

含車位170萬

38.15坪

含車位9.07坪

39.3萬

9.52坪 7~7/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-05F號

1,345萬

含車位185萬

38.15坪

含車位9.07坪

39.9萬

9.52坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-09F號

1,493萬

含車位220萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-03F號

1,400萬

含車位165萬

38.15坪

含車位9.07坪

42.5萬

9.52坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-11F號

1,443萬

含車位150萬

38.15坪

含車位9.07坪

44.5萬

9.52坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-05F號

1,442萬

含車位195萬

38.15坪

含車位9.07坪

42.9萬

9.52坪 5~5/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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