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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-10F號

3,280萬

含車位110萬

72.68坪

含車位4.01坪

46.2萬

13.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號11樓

3,280萬

含車位350萬

101.44坪

含車位24.30坪

38.0萬

25.19坪 11~11/14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號7樓

3,260萬

含車位190萬

89.07坪

含車位11.84坪

39.8萬

24.11坪 7~7/26 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號3樓

3,234萬

含車位350萬

99.27坪

含車位22.04坪

37.3萬

25.36坪 3~3/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號15樓

3,180萬

含車位

91.65坪

含車位11.83坪

34.7萬

陽台外推；

 12.89坪 15~15/23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號9樓

3,168萬

含車位

91.72坪

含車位11.83坪

34.5萬

12.91坪 9~9/23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號17樓

3,158萬

含車位

91.65坪

含車位11.83坪

34.5萬

12.89坪 17~17/23 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號21樓

3,150萬

含車位370萬

82.70坪

含車位24.28坪

47.6萬

16.88坪 21~21/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號23樓

3,130萬

含車位380萬

84.36坪

含車位26.04坪

47.2萬

16.88坪 23~23/23 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號2樓

3,114萬

含車位360萬

98.11坪

含車位23.67坪

37.0萬

24.53坪 2~2/26 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號28樓

3,027萬

含車位360萬

78.51坪

含車位21.64坪

46.9萬

19.24坪 28~28/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號23樓

3,012萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.6萬

16.88坪 23~23/23 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號5樓

3,010萬

含車位

91.72坪

含車位坪數

32.8萬

12.91坪 5~5/29 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號28樓

3,000萬

含車位

125.18坪

含車位12.70坪

24.0萬

10.55坪 28~28/30 19.5年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路17號22樓

3,000萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

48.4萬

16.75坪 22~22/23 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號18樓

3,000萬

含車位

74.94坪

含車位13.19坪

40.0萬

4.27坪 18~18/26 23.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號22樓之5

3,000萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

41.2萬

9.02坪 22~22/38 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段81之1號4樓

3,000萬

含車位

99.00坪

含車位10.47坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 4~4/25 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號20樓

2,991萬

含車位350萬

82.70坪

含車位24.28坪

45.2萬

16.88坪 20~20/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~14/26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號18樓

2,929萬

含車位380萬

84.45坪

含車位26.04坪

43.6萬

16.89坪 18~18/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號21樓

2,918萬

含車位160萬

69.59坪

含車位11.27坪

47.3萬

16.73坪 21~21/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號27樓

2,915萬

含車位420萬

80.79坪

含車位23.97坪

43.9萬

19.22坪 27~27/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號9樓

2,900萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

38.7萬

夾層；

 4.27坪 9~9/26 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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