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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號4樓之2

1,050萬

26.44坪

39.7萬

陽台外推；

 3.94坪 4~4/17 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

新北市淡水區淡金路16巷90號

3,680萬

92.61坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 109.48坪 1~2/2 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 水立方

新北市淡水區淡金路27號16樓

1,900萬

含車位180萬

49.47坪

含車位5.97坪

39.5萬

陽台外推；

 2.60坪 16~16/41 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 水立方

淡金路35號14樓

1,960萬

含車位

49.69坪

含車位坪數

39.5萬

2.61坪 14~14/41 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號7樓之25

532萬

13.50坪

39.4萬

1.41坪 7~7/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 清淞

淡金路23號22樓之6

756萬

19.21坪

39.4萬

1.10坪 22~22/29 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,893萬

含車位345萬

68.41坪

含車位29.07坪

39.4萬

7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A6棟0號

420萬

10.67坪

39.4萬

1.58坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號6樓之5

575萬

14.58坪

39.4萬

1.54坪 6~6/22 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之2

572萬

14.55坪

39.3萬

1.54坪 10~22/22 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,102萬

含車位180萬

38.63坪

含車位15.16坪

39.3萬

4.69坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,089萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

39.3萬

4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,078萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.91坪

39.3萬

4.65坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A6棟0號

419萬

10.67坪

39.3萬

1.58坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A7棟0號

419萬

10.67坪

39.3萬

1.58坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號23樓之1

1,078萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.90坪

39.3萬

讓渡日期112年9月22日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 23~23/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號24樓之1

1,089萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.90坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓之1

1,102萬

含車位180萬

38.64坪

含車位15.15坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號23樓之2

1,893萬

含車位345萬

68.40坪

含車位29.05坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷51號

1,200萬

30.65坪

39.2萬

5.76坪 1~1/11 10.4年
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號22樓之27

529萬

13.51坪

39.2萬

1.41坪 22~22/22 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,089萬

含車位170萬

37.38坪

含車位13.91坪

39.2萬

急買急賣；

 4.69坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號12樓之1

570萬

14.55坪

39.2萬

1.54坪 12~12/22 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號25樓

2,520萬

64.37坪

39.2萬

5.02坪 25~25/27 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 一方圓

坪頂路9之1號

880萬

含車位

22.53坪

含車位坪數

39.1萬

夾層；

 1.73坪 1~1/9 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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