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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷17號10樓

1,288萬

含車位150萬

41.78坪

含車位7.60坪

33.3萬

陽台外推；

 3.82坪 10~10/22 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 清淞

淡金路21號18樓

1,280萬

42.67坪

30.0萬

2.45坪 18~18/29 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之7號7樓

1,250萬

含車位180萬

34.85坪

含車位9.44坪

42.1萬

5.11坪 7~7/11 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 布拉諾花園

坪頂路68之7號4樓

1,230萬

含車位

35.52坪

含車位坪數

34.6萬

5.11坪 4~4/11 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路80號8樓

1,225萬

含車位150萬

40.09坪

含車位9.16坪

34.8萬

5.94坪 8~8/11 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路65號11樓

1,200萬

43.01坪

27.9萬

3.88坪 11~11/22 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 清淞

淡金路21號7樓

1,200萬

含車位

48.78坪

含車位坪數

24.6萬

2.56坪 7~7/29 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 清淞

新北市淡水區淡金路23號15樓

1,200萬

36.09坪

33.3萬

陽台外推；

 2.07坪 15~15/29 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷23號4樓

1,200萬

34.59坪

34.7萬

3.62坪 4~4/22 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷85號6樓

1,200萬

含車位150萬

34.71坪

含車位7.70坪

38.9萬

5.34坪 6~6/11 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,197萬

34.00坪

35.2萬

5.03坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,190萬

34.00坪

35.0萬

5.03坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷6號8樓

1,185萬

33.86坪

35.0萬

6.37坪 8~8/11 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-3F號

1,171萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

34.0萬

7.09坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 海帝 - C棟

淡金路79巷84號7樓

1,145萬

含車位

44.14坪

含車位坪數

25.9萬

5.35坪 7~8/8 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 海帝 - C棟

新北市淡水區淡金路79巷84號7樓

1,145萬

含車位

44.24坪

含車位13.16坪

25.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.35坪 7~8/8 13.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號14樓之1

1,130萬

含車位

42.51坪

含車位12.48坪

26.6萬

4.43坪 14~14/17 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 尚海

淡金路14號17樓之2

1,121萬

26.17坪

42.8萬

3.90坪 17~17/18 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

淡金路16巷123號6樓

1,080萬

42.37坪

25.5萬

16.58坪 6~6/14 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~6/12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 尚海

淡金路12號10樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.24坪

含車位11.80坪

34.0萬

3.94坪 10~10/17 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 布拉諾花園

坪頂路56之3號11樓

1,050萬

含車位

32.40坪

含車位坪數

32.4萬

4.63坪 3~3/11 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

紅樹林路68號9樓

1,050萬

30.86坪

34.0萬

5.81坪 9~9/11 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段85之1號5樓

1,050萬

含車位

48.76坪

含車位10.32坪

21.5萬

4.97坪 5~5/21 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路12號11樓之2

1,050萬

含車位150萬

38.92坪

含車位12.49坪

34.1萬

陽台外推；

 3.94坪 11~11/17 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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