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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷268號

1,850萬

含車位

94.40坪

含車位坪數

19.6萬

38.59坪 1~4/4 14.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段322號11樓

1,188萬

含車位130萬

49.45坪

含車位8.43坪

25.8萬

6.48坪 11~11/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號10樓

1,350萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

23.3萬

7.58坪 10~10/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山海青

新市二路四段80號5樓

1,220萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

24.9萬

7.36坪 5~5/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷112號6樓

1,200萬

35.60坪

33.7萬

6.36坪 6~6/13 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 W丰上

中山北路三段31巷108號3樓

1,295萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

31.5萬

6.78坪 3~3/13 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷90號6樓

1,330萬

含車位140萬

41.78坪

含車位6.36坪

33.6萬

6.56坪 6~6/13 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 捷運悅境

濱海路一段402號9樓

980萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

25.1萬

5.41坪 9~9/12 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄11號10樓

1,573萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

23.3萬

9.47坪 10~10/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄25號9樓

980萬

含車位120萬

43.24坪

含車位8.52坪

24.8萬

其他增建；

 6.11坪 9~9/13 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄17號

1,105萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

22.5萬

6.91坪 1~1/14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號11樓

1,380萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

25.5萬

8.07坪 11~11/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致其他增建；

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄17號2樓

1,160萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

22.5萬

7.33坪 2~2/14 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 捷運悅境

濱海路一段406號2樓

940萬

含車位

37.39坪

含車位坪數

25.1萬

5.41坪 2~2/12 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 微笑莊園

濱海路一段177號6樓

1,007萬

含車位

33.49坪

含車位坪數

30.1萬

5.27坪 6~6/14 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號11樓

2,120萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

31.4萬

13.42坪 11~11/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

33.0萬

13.50坪 7~7/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄53號9樓

1,550萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

28.3萬

8.05坪 9~9/15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄29號7樓

1,520萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

26.2萬

8.55坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號8樓

765萬

含車位140萬

27.57坪

含車位7.77坪

31.6萬

3.52坪 8~8/15 10.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號9樓

820萬

含車位150萬

27.57坪

含車位7.77坪

33.8萬

3.52坪 9~9/15 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號10樓

1,230萬

含車位150萬

48.97坪

含車位7.51坪

26.0萬

6.11坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄33號13樓

1,070萬

含車位

40.14坪

含車位坪數

26.7萬

4.78坪 13~13/15 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄45號2樓

975萬

含車位150萬

41.81坪

含車位7.50坪

24.0萬

5.22坪 2~2/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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