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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號10樓

2,350萬

含車位

82.26坪

含車位坪數

28.6萬

14.09坪 10~10/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段141號3樓

1,830萬

含車位

80.25坪

含車位18.10坪

22.8萬

14.09坪 3~3/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號11樓

2,400萬

含車位300萬

81.03坪

含車位19.13坪

33.9萬

14.09坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段151號7樓

2,230萬

含車位300萬

82.41坪

含車位19.12坪

30.5萬

14.09坪 7~7/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號5樓

1,850萬

含車位

72.00坪

含車位10.07坪

25.7萬

14.02坪 5~5/14 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號9樓

2,298萬

含車位140萬

70.96坪

含車位9.05坪

34.9萬

14.02坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號10樓

1,500萬

含車位

70.96坪

含車位9.05坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.02坪 10~10/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新市一路一段371號2樓

1,500萬

含車位

76.67坪

含車位坪數

20.4萬

13.85坪 2~2/15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段371號10樓

1,582萬

含車位

76.63坪

含車位17.91坪

20.6萬

13.82坪 10~10/15 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號3樓

1,850萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

23.8萬

13.50坪 3~3/14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號5樓

1,939萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

25.1萬

13.50坪 5~5/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 微笑莊園

濱海路一段215號3樓

1,775萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

23.0萬

13.50坪 3~3/14 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號2樓

1,950萬

含車位

76.12坪

含車位坪數

25.6萬

13.50坪 2~2/14 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

33.0萬

13.50坪 7~7/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號8樓

1,805萬

含車位

77.14坪

含車位20.15坪

23.4萬

13.50坪 8~8/14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號13樓

1,834萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

23.6萬

13.50坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號10樓

2,100萬

含車位300萬

77.14坪

含車位20.15坪

31.6萬

其他增建；

 13.50坪 10~10/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段205號4樓

1,988萬

含車位

67.61坪

含車位10.07坪

29.4萬

13.43坪 4~4/14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。其他增建；

 13.43坪 5~5/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號4樓

1,988萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

29.4萬

13.42坪 4~4/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號6樓

2,000萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

29.8萬

13.42坪 6~6/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號11樓

2,120萬

含車位

67.61坪

含車位坪數

31.4萬

13.42坪 11~11/14 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號3樓

1,850萬

含車位240萬

85.08坪

含車位12.73坪

22.3萬

13.37坪 3~3/13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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