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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段19號10樓

693萬

20.34坪

34.1萬

3.98坪 10~10/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段50號18樓

650萬

21.04坪

30.9萬

3.03坪 18~18/20 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號

630萬

21.15坪

29.8萬

3.71坪 1~1/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號14樓

600萬

含車位

23.72坪

含車位4.80坪

25.3萬

車位持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新民街一段159巷14號2樓

573萬

24.50坪

23.4萬

7.70坪 2~2/5 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號6樓

540萬

含車位

22.58坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 6~6/23 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠之緣

新民街一段125號6樓

520萬

16.31坪

31.9萬

2.79坪 6~6/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段20號10樓

268萬

含車位

15.46坪

含車位2.47坪

17.3萬

1.80坪 10~10/20 12.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段20號10樓

268萬

含車位

15.46坪

含車位2.47坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 10~10/20 12.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號3樓之1

250萬

8.22坪

30.4萬

1.51坪 3~3/7 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 車位 宏盛蒙德里安

新北市淡水區沙崙路一段126巷61號等

180萬

14.94坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄2號等

160萬

9.32坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 天藝

新北市淡水區濱海路二段153號等

160萬

6.27坪

--萬

僅車位交易；

 0.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 天藝

新北市淡水區濱海路二段153號等

130萬

6.59坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷60號3樓等

100萬

11.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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