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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷68號8樓

1,750萬

含車位160萬

50.86坪

含車位8.78坪

37.8萬

陽台外推；

 8.23坪 8~8/11 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風光II

紅樹林路61號12樓

1,745萬

含車位

53.51坪

含車位坪數

32.6萬

7.88坪 12~12/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,739萬

含車位185萬

56.04坪

含車位13.91坪

36.9萬

8.38坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓

1,739萬

含車位185萬

56.03坪

含車位13.90坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號9樓

1,730萬

含車位180萬

50.81坪

含車位9.12坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.62坪 9~9/22 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷75號11樓

1,725萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

36.5萬

7.84坪 11~11/11 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,722萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

39.1萬

7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓之2

1,722萬

含車位185萬

53.26坪

含車位13.90坪

39.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 好風光II

紅樹林路【好風光二期】A3棟25樓

1,708萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

31.3萬

0.00坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之2

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.15坪

39.0萬

轉售日期112年2月26日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,705萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

37.0萬

8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,705萬

含車位175萬

53.52坪

含車位13.91坪

38.6萬

7.88坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號24樓

1,705萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號23樓

1,705萬

含車位175萬

53.51坪

含車位13.90坪

38.6萬

母子更名，更名日期112年8月25日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷66號2樓

1,700萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

33.4萬

8.23坪 2~2/11 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷95號7樓

1,698萬

含車位

55.32坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 7~7/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,698萬

含車位190萬

57.29坪

含車位15.16坪

35.8萬

8.38坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號19樓

1,698萬

含車位190萬

57.28坪

含車位15.15坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,688萬

含車位205萬

52.73坪

含車位13.91坪

38.2萬

7.73坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,688萬

含車位195萬

53.49坪

含車位11.28坪

35.4萬

6.60坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號25樓

1,688萬

含車位205萬

52.72坪

含車位13.90坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,681萬

含車位185萬

55.03坪

含車位13.91坪

36.4萬

8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號21樓

1,681萬

含車位185萬

55.04坪

含車位13.90坪

36.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.23坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,680萬

含車位175萬

53.25坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.87坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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