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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-2F號

1,571萬

含車位190萬

56.89坪

含車位15.05坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.99坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟1號

1,570萬

含車位360萬

47.37坪

含車位16.08坪

38.7萬

5.93坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷96號7樓

1,550萬

含車位135萬

49.07坪

含車位8.16坪

34.6萬

7.99坪 7~7/11 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之2號8樓

1,550萬

含車位360萬

49.77坪

含車位20.23坪

40.3萬

6.23坪 8~8/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟1號

1,545萬

含車位210萬

39.51坪

含車位8.21坪

42.7萬

5.94坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 摩納哥

淡金路38巷27號12樓

1,535萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 12~12/22 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷73號4樓

1,535萬

含車位

47.15坪

含車位7.69坪

32.6萬

7.84坪 4~4/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-3F號

1,530萬

含車位180萬

49.99坪

含車位10.03坪

33.8萬

9.99坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟1號

1,508萬

含車位180萬

39.49坪

含車位8.21坪

42.5萬

5.93坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,508萬

含車位205萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.7萬

5.93坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄10號6樓

1,505萬

含車位

53.82坪

含車位坪數

28.0萬

8.41坪 6~6/11 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟7號

1,505萬

含車位200萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.7萬

5.93坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 雄關大廈

坪頂路33號4樓

1,500萬

含車位

58.65坪

含車位坪數

25.6萬

9.90坪 4~4/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟1號

1,500萬

含車位195萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.7萬

5.93坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟7號

1,498萬

含車位215萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.0萬

5.93坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

淡金路38巷3號14樓

1,490萬

含車位

44.15坪

含車位坪數

33.8萬

3.92坪 14~14/22 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟1號

1,488萬

含車位175萬

39.49坪

含車位8.21坪

42.0萬

5.93坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之2號4樓

1,486萬

含車位190萬

46.70坪

含車位10.11坪

35.4萬

7.35坪 4~4/11 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷45號7樓

1,485萬

含車位

52.51坪

含車位坪數

28.3萬

8.16坪 7~7/11 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】E棟0號

1,485萬

含車位190萬

47.41坪

含車位11.28坪

35.8萬

5.63坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟8號

1,482萬

含車位185萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.5萬

5.93坪 9~9/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 米蘭金典 NO.5

新北市淡水區坪頂路49號

1,480萬

含車位

53.39坪

含車位11.95坪

27.7萬

其他增建:房間外推其他增建；

 12.51坪 1~1/10 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】C棟1號

1,475萬

含車位205萬

39.51坪

含車位8.21坪

40.6萬

5.94坪 7~7/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】A棟8號

1,472萬

含車位180萬

39.49坪

含車位8.21坪

41.3萬

5.93坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

淡金路38巷17號14樓

1,470萬

35.04坪

42.0萬

3.67坪 14~14/22 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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