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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,556萬

含車位185萬

52.73坪

含車位13.91坪

35.3萬

7.73坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號16樓

1,556萬

含車位170萬

56.03坪

含車位13.90坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號20樓之2

1,556萬

含車位160萬

53.07坪

含車位13.90坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號14樓

1,556萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他 米蘭日光

新北市淡水區坪頂路【米蘭日光】A3-5F號

1,552萬

含車位185萬

49.99坪

含車位10.03坪

34.2萬

9.99坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷73號10樓

1,550萬

含車位

47.15坪

含車位坪數

32.9萬

7.84坪 10~10/11 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,550萬

含車位175萬

52.57坪

含車位13.91坪

35.6萬

7.70坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路62號10樓

1,550萬

含車位

55.59坪

含車位10.11坪

27.9萬

9.10坪 10~10/11 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號21樓之2

1,550萬

含車位175萬

52.56坪

含車位13.90坪

35.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 托斯卡尼翡冷翠

新北市淡水區淡金路38巷96號7樓

1,550萬

含車位135萬

49.07坪

含車位8.16坪

34.6萬

7.99坪 7~7/11 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路68之2號8樓

1,550萬

含車位360萬

49.77坪

含車位20.23坪

40.3萬

6.23坪 8~8/11 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之2

1,549萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.79坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,545萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

34.6萬

7.87坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號16樓之2

1,545萬

含車位185萬

53.26坪

含車位13.90坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 嘉潤∞家泰 氧森

新北市淡水區坪頂路88號【嘉潤∞家泰 氧森】D棟1號

1,545萬

含車位210萬

39.51坪

含車位8.21坪

42.7萬

5.94坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,543萬

含車位175萬

53.05坪

含車位13.91坪

35.0萬

7.83坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,543萬

含車位185萬

56.39坪

含車位16.68坪

34.2萬

7.90坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號16樓

1,543萬

含車位185萬

56.37坪

含車位16.67坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 16~16/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號17樓之2

1,543萬

含車位175萬

54.32坪

含車位15.15坪

34.9萬

本案為配偶間讓渡，讓渡日期111年3月31日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,542萬

含車位175萬

52.57坪

含車位13.91坪

35.4萬

7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號20樓之2

1,542萬

含車位175萬

52.56坪

含車位13.90坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,541萬

含車位190萬

52.73坪

含車位13.91坪

34.8萬

7.73坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號11樓

1,541萬

含車位190萬

52.72坪

含車位13.90坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷75號

1,540萬

含車位

46.69坪

含車位7.70坪

33.0萬

7.84坪 1~1/11 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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