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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 淡江柏園

新北市淡水區鄧公路29巷16號15樓

1,060萬

含車位

50.67坪

含車位坪數

20.9萬

7.50坪 15~15/16 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷76號4樓

1,160萬

含車位100萬

34.55坪

含車位4.85坪

35.7萬

4.81坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗緻花園

新民街19巷18號6樓

1,050萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

28.0萬

7.00坪 6~6/14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡水小城

學府路136巷76號5樓

900萬

37.75坪

23.8萬

6.96坪 5~5/18 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 淡大金雞母NO2-B

北新路184巷136號3樓

426萬

14.71坪

29.0萬

5.53坪 3~3/5 19.1年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 常春藤

新民街120巷48號11樓

1,250萬

含車位

54.89坪

含車位坪數

22.8萬

6.82坪 11~11/20 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷57號14樓

535萬

19.51坪

27.4萬

陽台外推；

 4.08坪 14~14/14 16.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海景園中園

新北市淡水區新民街54號7樓

1,155萬

含車位

67.53坪

含車位坪數

17.1萬

其他增建:主建物內含梯間其他增建；

 8.47坪 7~7/22 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樂活綻

新春街125巷68號4樓

1,121萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

27.3萬

6.57坪 4~4/9 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

新北市淡水區水源街二段74巷8之1號地下一層

150萬

7.95坪

18.9萬

1.60坪 -1~-1/5 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

水源街二段74巷8之1號地下1層

150萬

7.95坪

18.9萬

1.60坪 -1~-1/5 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏國青山

新北市淡水區北新路181之2號20樓

250萬

11.20坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 20~20/23 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146號3樓等

124萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146號3樓等

113萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146號3樓等

106萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷7之1號7樓

750萬

30.47坪

24.6萬

6.97坪 7~7/8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 淡大101精英會館

新北市淡水區水源街二段92巷11號7樓之3

750萬

30.02坪

25.0萬

6.83坪 7~7/8 14.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新興段0832-0000地號

217萬

-

7.3萬

29.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新民街162巷26號3樓

490萬

26.02坪

18.8萬

15.89坪 3~3/3 48.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房 力霸大學城

北新路182巷3弄3號5樓之1

175萬

8.24坪

21.2萬

2.05坪 5~5/5 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房 力霸大學城

北新路182巷27號5樓之4

195萬

6.71坪

29.1萬

1.48坪 5~5/5 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 淡江風華

新北市淡水區北新路169巷69弄2號7樓

450萬

24.10坪

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 7~7/7 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹圍段41地號

345萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新春第一景

新北市淡水區新春街125巷6號

1,080萬

含車位120萬

43.53坪

含車位10.59坪

29.2萬

6.46坪 1~1/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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