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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 華廈/其他 飛鳳山莊

新北市淡水區北新路184巷67號、73號

2,463萬

201.92坪

12.2萬

隔間成宿舍。

 39.01坪 -1~-1/6 23.9年 24房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

新北市淡水區北新路182巷3弄10號

335萬

157.92坪

2.1萬

僅房屋交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/5 33.4年 16房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

4,570萬

含車位590萬

140.77坪

含車位66.03坪

53.3萬

淡水區北新路141巷56號土地款:14418360 建物款:5381640 淡水區北新路141巷58號土地款:18448570 建物款:7451430

 36.68坪 1~1/9 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段81號17樓

2,668萬

含車位390萬

113.76坪

含車位18.59坪

23.9萬

其他增建；

 16.26坪 17~17/19 13.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 田園芳鄰

北新路188號

3,230萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

30.1萬

16.49坪 1~2/16 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 田園芳鄰

新北市淡水區北新路188號2樓

3,230萬

含車位

107.40坪

含車位坪數

30.1萬

平台、內梯、兩戶打通陽台外推；

 16.50坪 2~2/16 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

新北市淡水區北新路151號

2,300萬

96.27坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~1/4 41.0年 9房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 草本山莊

北新路229號12樓

1,698萬

含車位

90.45坪

含車位坪數

18.8萬

13.64坪 12~12/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/辦公 淡大金雞母A

新北市淡水區北新路184巷270號

2,070萬

含車位

87.24坪

含車位11.42坪

23.7萬

成交總價分別為:268號:900萬270號:1170萬

 28.73坪 -1~1/6 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷37號

1,800萬

含車位

85.51坪

含車位坪數

21.1萬

98.00坪 1~2/2 41.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號9樓

1,664萬

含車位260萬

82.47坪

含車位18.91坪

22.1萬

15.84坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號10樓

1,675萬

含車位260萬

82.42坪

含車位18.91坪

22.3萬

15.82坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號3樓

1,533萬

含車位260萬

82.34坪

含車位18.91坪

20.1萬

15.81坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 海岸線別墅

商工路200巷23弄1號、1之1號

1,300萬

78.86坪

16.5萬

登記權利人二人、1F空地、陽台外推、頂樓增建

 101.78坪 2~2/2 38.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號13樓

1,774萬

含車位150萬

78.00坪

含車位14.43坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.21坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B1+B2-14F號

1,774萬

含車位150萬

77.97坪

含車位14.43坪

25.6萬

15.20坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A1棟20樓【將捷之森】

1,750萬

含車位310萬

77.74坪

含車位24.25坪

26.9萬

10.55坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟18樓【將捷之森】

1,775萬

含車位340萬

75.77坪

含車位24.25坪

27.9萬

10.14坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 將捷之森

新北市淡水區淡金路二段A9棟22樓【將捷之森】

1,768萬

含車位300萬

75.76坪

含車位24.25坪

28.5萬

10.14坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 淡大金雞母A

北新路184巷266號

1,488萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

20.3萬

19.41坪 -1~1/6 20.2年
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號14樓

1,672萬

含車位140萬

72.96坪

含車位9.45坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.52坪 14~14/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 友圓知築

新北市淡水區北新路169巷116號12樓

1,570萬

含車位130萬

72.96坪

含車位9.45坪

22.7萬

14.52坪 12~12/14 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 知築

新北市淡水區北新路169巷【知築】B棟B1+B2-14F號

1,672萬

含車位140萬

72.95坪

含車位9.45坪

24.1萬

14.51坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 伊東市

淡金路二段127號3樓

1,400萬

含車位

72.84坪

含車位坪數

19.2萬

9.41坪 3~3/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 伊東市

新北市淡水區淡金路二段133號14樓

1,530萬

含車位240萬

72.84坪

含車位19.03坪

24.0萬

9.43坪 14~14/15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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