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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-6F號

1,150萬

含車位165萬

41.71坪

含車位7.30坪

28.6萬

5.09坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-9F號

1,188萬

含車位170萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.09坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-03號

1,238萬

含車位195萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.4萬

5.25坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-05F號

1,123萬

含車位160萬

43.75坪

含車位9.26坪

27.9萬

5.33坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-03F號

986萬

含車位165萬

38.72坪

含車位10.14坪

28.7萬

4.46坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新市五路三段312號15樓

1,000萬

含車位

42.51坪

含車位坪數

23.5萬

2.98坪 15~15/27 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A03-07F號

946萬

含車位150萬

35.05坪

含車位9.26坪

30.9萬

3.93坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-14F號

1,035萬

含車位165萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.6萬

4.56坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-08F號

1,280萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.86坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-09F號

1,170萬

含車位160萬

44.13坪

含車位9.64坪

29.3萬

5.33坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段290號20樓

938萬

含車位165萬

37.18坪

含車位9.59坪

28.0萬

4.37坪 20~20/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段255號7樓

830萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

23.0萬

2.40坪 7~7/29 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-12F號

1,033萬

含車位165萬

39.18坪

含車位9.76坪

29.5萬

4.56坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-09F號

1,237萬

含車位170萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-10號

1,230萬

含車位170萬

43.12坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.25坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 吉美雲品/雲門

新北市淡水區崁頂三路99之7號19樓

1,593萬

含車位

57.18坪

含車位9.25坪

27.9萬

6.97坪 19~19/21 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-11F號

951萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

31.1萬

4.04坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-04F號

1,258萬

含車位170萬

47.39坪

含車位9.26坪

28.5萬

5.86坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段252號23樓

1,035萬

含車位80萬

37.82坪

含車位4.66坪

28.8萬

含裝潢費1450000元；

 2.93坪 23~23/26 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷76號8樓

815萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

27.1萬

3.50坪 8~8/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A10-12F號

1,168萬

含車位170萬

43.75坪

含車位9.26坪

28.9萬

5.33坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-02F號

838萬

26.07坪

32.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費750000元；

 4.04坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號10樓

918萬

含車位165萬

36.96坪

含車位9.59坪

27.5萬

4.33坪 10~10/20 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A9-13F號

1,033萬

含車位165萬

39.56坪

含車位10.14坪

29.5萬

4.56坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄43號10樓

1,230萬

含車位150萬

48.97坪

含車位7.51坪

26.0萬

6.11坪 10~10/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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