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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 山海青

新北市淡水區新市二路四段86號8樓

250萬

含車位

35.79坪

含車位9.78坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 8~8/11 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 灣頂

淡金路二段383號15樓

600萬

17.43坪

34.4萬

2.98坪 15~15/15 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 灣頂

淡金路二段383號4樓

603萬

17.43坪

34.6萬

2.98坪 4~4/15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新浦東

新市一路三段101巷148號8樓

685萬

含車位

27.32坪

含車位坪數

25.1萬

3.19坪 8~8/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

商工路159號2樓

690萬

36.01坪

19.2萬

其他增建；

 26.32坪 2~2/2 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

埤島94之1號

701萬

34.69坪

20.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 2~2/2 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 群祥泰

新北市淡水區中山北路三段16巷62號2樓

802萬

含車位

26.10坪

含車位3.24坪

30.7萬

3.76坪 2~2/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶紘公園居

新北市淡水區中山北路二段189巷60號6樓

820萬

含車位100萬

25.09坪

含車位4.11坪

34.3萬

3.32坪 6~6/12 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山海青

新市二路四段88號10樓

828萬

含車位

33.05坪

含車位坪數

25.1萬

4.65坪 10~10/11 12.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文學苑

中山北路三段92號6樓

840萬

含車位

27.12坪

含車位坪數

31.0萬

4.18坪 6~6/13 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟3-15F號

867萬

含車位127萬

36.85坪

含車位9.65坪

27.2萬

5.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟13號

870萬

含車位190萬

27.38坪

含車位8.37坪

35.8萬

3.42坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段53之1號9樓

870萬

含車位

35.66坪

含車位11.43坪

24.4萬

4.96坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟2-12F號

873萬

含車位135萬

36.24坪

含車位9.34坪

27.4萬

5.04坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富樂恬/繪生活NO1

新北市淡水區新市二路四段230巷60號13樓

875萬

含車位

45.48坪

含車位12.27坪

19.2萬

6.66坪 13~13/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟2-13F號

876萬

含車位135萬

36.24坪

含車位9.34坪

27.5萬

5.04坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟15號

880萬

含車位180萬

27.43坪

含車位8.37坪

36.7萬

3.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟2-14F號

882萬

含車位140萬

36.56坪

含車位9.65坪

27.6萬

5.04坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟14號

892萬

含車位180萬

27.38坪

含車位8.37坪

37.5萬

3.42坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】B棟2-03F號

895萬

含車位140萬

36.56坪

含車位9.65坪

28.1萬

5.04坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟15號

898萬

含車位190萬

27.38坪

含車位8.37坪

37.3萬

3.42坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】C棟2-02F號

909萬

含車位132萬

36.92坪

含車位9.65坪

28.5萬

成交總價包含露臺約2.3坪

 5.11坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻灃青

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號【鴻灃青】A棟2-06F號

918萬

含車位132萬

38.24坪

含車位9.65坪

27.5萬

5.36坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 峇里VITA

新北市淡水區淡金路二段507之7號7樓

918萬

含車位130萬

38.45坪

含車位9.03坪

26.8萬

5.18坪 7~7/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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