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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷158號

4,358萬

含車位400萬

161.29坪

含車位23.17坪

28.7萬

18.71坪 1~3/3 10.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷134號

3,800萬

含車位300萬

154.41坪

含車位16.95坪

25.5萬

18.24坪 1~3/3 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷132號

3,800萬

含車位300萬

154.41坪

含車位16.95坪

25.5萬

18.24坪 1~3/3 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水公園

中山北路二段189巷116號14樓

2,750萬

含車位

132.24坪

含車位坪數

20.8萬

20.81坪 14~14/14 9.6年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷128號14樓

3,800萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

31.1萬

本案共四個車位，車位總價款NT400萬，車位房屋款NT295萬、車位土地款NT105萬。（無車位個別價格）

 21.57坪 14~14/14 12.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷154號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷148號14樓

4,000萬

含車位400萬

130.80坪

含車位21.48坪

32.9萬

21.57坪 14~14/14 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷142號14樓

4,000萬

含車位500萬

127.12坪

含車位17.80坪

32.0萬

21.10坪 14~14/14 12.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷166號14樓

4,000萬

含車位300萬

126.28坪

含車位16.95坪

33.8萬

21.10坪 14~14/14 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市淡水區濱海路一段111巷13號3樓

1,500萬

含車位

123.46坪

含車位11.99坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.71坪 3~4/4 2.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷110號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.49坪

含車位21.48坪

36.7萬

19.52坪 14~14/14 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷108號14樓

4,000萬

含車位400萬

119.44坪

含車位21.48坪

36.8萬

19.48坪 14~14/14 12.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號3樓

3,000萬

含車位

118.57坪

含車位12.73坪

25.3萬

62號3樓交易金額新台幣2000萬元整66號3樓交易金額新台幣1000萬元整

 19.38坪 3~3/13 11.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和合晶站

新北市淡水區新市二路四段230巷65號7樓

1,305萬

含車位605萬

105.45坪

含車位73.82坪

22.1萬

12.03坪 7~7/15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號12樓

2,656萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.4萬

34.09坪 12~12/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 水公園

中山北路二段189巷128號11樓

2,750萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

26.3萬

17.05坪 11~11/14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 水公園

中山北路二段189巷142號10樓

2,620萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

25.0萬

17.05坪 10~10/14 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷160號13樓

2,300萬

含車位

104.63坪

含車位坪數

22.0萬

17.05坪 13~13/14 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 微笑莊園

濱海路一段211號8樓

2,250萬

含車位

102.56坪

含車位坪數

21.9萬

17.87坪 8~8/14 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷162號12樓

2,500萬

含車位

100.08坪

含車位16.00坪

25.0萬

16.19坪 12~12/14 9.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷130號12樓

2,430萬

含車位260萬

99.27坪

含車位12.43坪

25.0萬

陽台外推;其他增建;

 16.57坪 12~12/14 10.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 水公園

中山北路二段189巷154號10樓

2,700萬

含車位

98.42坪

含車位坪數

27.4萬

16.57坪 10~10/14 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 水公園

中山北路二段189巷162、164號12樓

2,500萬

含車位

98.07坪

含車位坪數

25.5萬

8.33坪 12~12/14 9.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號2樓

2,430萬

含車位

97.99坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 2~2/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水公園

中山北路二段189巷160號9樓

2,500萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

25.6萬

16.57坪 9~9/14 13.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
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7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
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10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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