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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 水公園

中山北路二段189巷100號11樓

2,580萬

含車位

77.67坪

含車位坪數

33.6萬

13.00坪 11~11/13 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 川普寬庭

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄20號10樓

1,200萬

含車位

57.21坪

含車位12.99坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 10~10/14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄5號2樓

1,510萬

含車位

59.62坪

含車位坪數

25.3萬

8.47坪 2~2/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟3號

1,164萬

含車位138萬

37.74坪

含車位9.22坪

36.0萬

本戶露臺約1.45坪

 5.44坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 名人賞

中山北路三段75號7樓

980萬

含車位

35.42坪

含車位坪數

27.7萬

4.52坪 7~7/10 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新浦東

新市一路三段101巷118號5樓

1,695萬

含車位

51.27坪

含車位坪數

33.1萬

7.36坪 5~5/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G3棟11號

1,090萬

含車位200萬

30.58坪

含車位8.37坪

40.1萬

4.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御居

新北市淡水區新市二路四段136號3樓

1,560萬

含車位

71.04坪

含車位21.39坪

22.0萬

9.60坪 3~3/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 W丰上

中山北路三段31巷78號12樓

1,410萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

33.5萬

6.62坪 12~12/13 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G5棟02號

1,038萬

含車位180萬

30.62坪

含車位8.37坪

38.6萬

4.00坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟5號

1,846萬

含車位155萬

55.39坪

含車位9.22坪

36.6萬

本戶露臺約15.13坪

 8.80坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季水漾

新北市淡水區中山北路三段53號3樓

929萬

含車位140萬

37.04坪

含車位11.43坪

30.8萬

5.21坪 3~3/15 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海德公園

中山北路二段381巷107號10樓

1,680萬

含車位

59.44坪

含車位坪數

28.3萬

8.52坪 10~10/15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藏月

新市一路三段101巷158號15樓

1,360萬

含車位

41.74坪

含車位坪數

37.0萬

6.05坪 15~15/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B1棟02號

1,650萬

含車位190萬

43.97坪

含車位8.04坪

40.6萬

6.46坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟03號

1,080萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.0萬

4.26坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟12號

1,692萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

41.0萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟06號

1,102萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.1萬

4.26坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水公園

新北市淡水區中山北路二段189巷102號12樓

2,300萬

含車位300萬

76.55坪

含車位10.58坪

30.3萬

153、154及155、156原機械車位，改為平面2車位

 12.81坪 12~12/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香榭大道

新市二路四段58號9樓

1,895萬

含車位

77.18坪

含車位坪數

24.6萬

11.60坪 9~9/14 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟11號

1,103萬

含車位190萬

31.73坪

含車位8.04坪

38.5萬

4.26坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 靜江悅

中山北路二段188巷8號7樓

1,550萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

33.0萬

6.47坪 7~7/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 興格．御賞

新北市淡水區新市二路四段128號旁【興格．御賞】A棟6號

1,750萬

含車位150萬

58.83坪

含車位10.06坪

32.8萬

9.30坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟12號

1,675萬

含車位210萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.2萬

6.68坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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