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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝 美人嶼

中正路二段137之1號

2,248萬

含車位

101.33坪

含車位坪數

22.2萬

35.25坪 1~4/4 14.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段117之3號

1,900萬

含車位220萬

99.77坪

含車位20.93坪

21.3萬

本件買賣總價為新台幣1900萬元整，其中拆分為:土地價款為新台幣1293萬元整，建物價款為新台幣387萬元整，車位價款為新台幣220萬元整車位土地價款為新台幣147萬元整，車位建物價款為新台幣73萬元整。其他增建；

 34.14坪 1~4/4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段131號

1,300萬

含車位

95.66坪

含車位坪數

13.6萬

37.07坪 1~4/4 13.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 美人嶼

中正路二段117之6號

1,560萬

含車位

89.66坪

含車位坪數

17.4萬

34.15坪 1~4/4 12.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

中正路二段142之9號

1,730萬

含車位

84.32坪

含車位坪數

20.5萬

29.25坪 1~4/4 12.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段140巷6之8號

1,510萬

含車位

83.58坪

含車位坪數

18.1萬

29.42坪 1~4/4 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 美人嶼

中正路二段129之3號

1,500萬

含車位

79.81坪

含車位坪數

18.8萬

29.93坪 1~4/4 15.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 美人嶼

中正路二段125之3號

1,668萬

含車位

79.07坪

含車位坪數

21.1萬

29.62坪 1~4/4 14.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-20F號

3,459萬

含車位170萬

77.01坪

含車位8.52坪

48.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 20~20/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段138之5號

1,572萬

含車位

76.78坪

含車位坪數

20.5萬

陽台外推；

 29.78坪 1~4/4 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段138號

1,910萬

含車位

76.78坪

含車位坪數

24.9萬

29.77坪 1~4/4 14.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段136號

1,550萬

76.14坪

20.4萬

含增建或未登記建物。

 32.54坪 1~1/1 11.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

中正路二段140巷6之5號

1,680萬

含車位

75.91坪

含車位坪數

22.1萬

29.29坪 1~4/4 13.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期B區

新北市淡水區中正路二段140巷2之3號

1,810萬

含車位150萬

75.35坪

含車位7.67坪

24.5萬

陽台外推；夾層；

 29.17坪 1~4/4 15.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-8F號

1,816萬

含車位230萬

51.88坪

含車位9.28坪

37.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 8~8/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-18F號

2,166萬

含車位190萬

51.11坪

含車位8.52坪

46.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-16F號

2,052萬

含車位170萬

51.11坪

含車位8.52坪

44.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 16~16/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-10F號

1,883萬

含車位190萬

51.11坪

含車位8.52坪

39.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090006更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.55坪 10~10/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-12F號

1,971萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

41.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110010008更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.55坪 12~12/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-11F號

1,917萬

含車位190萬

51.11坪

含車位8.52坪

40.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090025更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.55坪 11~11/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-20F號

2,220萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

47.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 20~20/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-13F號

1,979萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

41.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 13~13/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-19F號

2,190萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

46.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 19~19/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-9F號

1,828萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

38.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 9~9/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-17F號

2,130萬

含車位230萬

51.11坪

含車位8.52坪

44.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 17~17/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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