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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓/其他 蘋果樹

新北市淡水區新市一路二段255號

6,600萬

含車位

158.56坪

含車位13.12坪

41.6萬

含租約；

 42.96坪 1~2/15 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

4,570萬

含車位590萬

140.77坪

含車位66.03坪

53.3萬

淡水區北新路141巷56號土地款:14418360 建物款:5381640 淡水區北新路141巷58號土地款:18448570 建物款:7451430

 36.68坪 1~1/9 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 普羅旺斯

新北市淡水區新市一路三段180號

4,200萬

含車位

70.73坪

含車位8.33坪

59.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.32坪 1~1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 新浦東

新市一路三段101巷136號

3,850萬

含車位

78.28坪

含車位坪數

49.2萬

10.38坪 1~1/15 10.7年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

正德段1地號

3,677萬

-

20.0萬

1.義務人共四人2.新北市政府已通過審議，有重劃效益具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 183.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 歡天喜地

新市一路三段115號

3,268萬

含車位

52.89坪

含車位坪數

61.8萬

13.60坪 1~1/15 13.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

正德段6地號

3,233萬

-

6.2萬

1.權利人共5人2.部分土地有占用情形急買急賣;瑕疵物件;包含公共設施保留地用地;

 517.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 歡天喜地

新市一路三段145號

3,000萬

含車位

38.34坪

含車位坪數

78.2萬

9.51坪 1~1/15 11.8年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號15樓

2,767萬

含車位320萬

95.58坪

含車位22.75坪

33.6萬

13.05坪 15~15/15 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 淡水情歌

新北市淡水區淡金路二段81號17樓

2,668萬

含車位390萬

113.76坪

含車位18.59坪

23.9萬

其他增建；

 16.26坪 17~17/19 13.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑽石麗都

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄31號12樓

2,599萬

含車位390萬

106.27坪

含車位39.24坪

33.0萬

11.82坪 12~12/15 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號14樓

2,594萬

含車位280萬

95.88坪

含車位22.75坪

31.6萬

13.05坪 14~14/15 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑽石麗都

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄31號15樓

2,505萬

含車位260萬

93.19坪

含車位26.16坪

33.5萬

11.76坪 15~15/15 7.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 海岸線別墅

商工路200巷32號

2,500萬

82.71坪

30.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 101.63坪 1~1/2 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號5樓

2,473萬

含車位250萬

95.88坪

含車位22.75坪

30.4萬

13.05坪 5~5/15 7.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷40號2樓

2,468萬

85.51坪

28.9萬

101.78坪 1~2/2 41.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓 海岸線別墅

新北市淡水區商工路200巷40號

2,468萬

85.51坪

28.9萬

其他增建:壹樓空地陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 101.78坪 1~1/2 41.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號13樓

2,467萬

含車位260萬

95.58坪

含車位22.75坪

30.3萬

13.05坪 13~13/15 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號9樓

2,456萬

含車位300萬

95.58坪

含車位22.75坪

29.6萬

13.05坪 9~9/15 5.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 淡大君品

新北市淡水區北新路141巷58號

2,415萬

含車位370萬

57.83坪

含車位38.87坪

107.9萬

19.85坪 1~1/9 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他 真工

新北市淡水區北新路69巷6號

2,408萬

81.12坪

29.7萬

一樓空地其他增建；

 15.69坪 1~2/9 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 海岸線別墅

商工路200巷5號

2,388萬

含車位

96.11坪

含車位坪數

24.9萬

140.80坪 1~2/2 42.5年 7房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號7樓

2,387萬

含車位260萬

95.58坪

含車位22.75坪

29.2萬

13.05坪 7~7/15 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鑽石双星

新北市淡水區淡金路二段201號8樓

2,350萬

含車位280萬

95.88坪

含車位22.75坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.05坪 8~8/15 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑽石麗都

新北市淡水區中山北路二段189巷15弄25號14樓

2,320萬

含車位240萬

93.08坪

含車位26.16坪

31.1萬

11.76坪 14~14/15 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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