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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 海洋都心

新市五路三段222號25樓

1,050萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

23.3萬

3.20坪 25~25/27 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海洋都心

新市五路三段266號26樓

1,150萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

26.0萬

3.13坪 26~26/26 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段839號9樓

915萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

26.1萬

3.01坪 9~9/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段855號10樓

840萬

含車位

35.26坪

含車位坪數

23.8萬

3.01坪 10~10/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號20樓

860萬

含車位120萬

35.19坪

含車位10.65坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 20~20/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號22樓

908萬

含車位140萬

35.19坪

含車位10.65坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號4樓

888萬

含車位

35.19坪

含車位10.65坪

25.2萬

3.01坪 4~4/23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段873號15樓

805萬

含車位115萬

35.06坪

含車位10.51坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 15~15/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號21樓

960萬

含車位120萬

35.19坪

含車位10.65坪

34.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 21~21/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段871號18樓

810萬

含車位125萬

35.16坪

含車位10.65坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 18~18/22 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段855號19樓

866萬

含車位130萬

35.26坪

含車位10.65坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 19~19/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段839號23樓

800萬

24.54坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號22樓

1,000萬

含車位140萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/23 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號23樓

999萬

含車位130萬

35.19坪

含車位10.65坪

35.4萬

母子讓渡，讓渡日期113年7月13日。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 23~23/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段841號14樓

975萬

含車位155萬

35.19坪

含車位10.65坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 14~14/23 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段855號22樓

908萬

含車位120萬

35.26坪

含車位10.65坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.01坪 22~22/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段865號6樓

990萬

含車位

34.99坪

含車位坪數

28.3萬

3.00坪 6~6/22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段881號8樓

900萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

25.8萬

3.00坪 8~8/22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號11樓

826萬

含車位

34.90坪

含車位坪數

23.7萬

3.00坪 11~11/23 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號13樓

730萬

24.26坪

30.1萬

3.00坪 13~13/23 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 名軒海樂地

沙崙路二段831號15樓

865萬

24.26坪

35.7萬

3.00坪 15~15/23 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段863號22樓

777萬

24.48坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/22 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段849號22樓

873萬

含車位120萬

35.05坪

含車位10.65坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段847號22樓

896萬

含車位140萬

35.05坪

含車位10.65坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 22~22/23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 名軒海樂地

新北市淡水區沙崙路二段865號18樓

928萬

含車位120萬

35.13坪

含車位10.65坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 18~18/22 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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