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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄52號12樓

1,240萬

含車位

51.28坪

含車位坪數

25.4萬

13.02坪 12~12/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄52號8樓

1,070萬

含車位120萬

51.28坪

含車位7.92坪

21.9萬

13.02坪 8~8/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號2樓

978萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.1萬

13.02坪 2~2/13 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號10樓

910萬

含車位

49.99坪

含車位坪數

18.2萬

12.42坪 10~10/13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷101號

1,700萬

含車位130萬

56.21坪

含車位9.34坪

33.5萬

12.42坪 1~1/11 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷36號4樓

1,000萬

含車位

49.99坪

含車位10.52坪

20.0萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.41坪 4~4/13 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷36號12樓

988萬

含車位

49.99坪

含車位10.52坪

19.8萬

陽台外推;

 12.41坪 12~12/13 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,520萬

60.18坪

25.3萬

12.34坪 -1~1/7 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 -1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 心之界

濱海路三段148巷46號

1,738萬

含車位

59.03坪

含車位坪數

37.8萬

12.29坪 1~1/13 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號

1,610萬

含車位130萬

55.22坪

含車位8.85坪

31.9萬

空地加蓋。其他增建；

 12.29坪 1~1/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號11樓

2,168萬

含車位240萬

79.16坪

含車位18.21坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.26坪 11~11/12 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄50號9樓

1,020萬

含車位145萬

45.98坪

含車位7.92坪

23.0萬

12.05坪 9~9/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號3樓

1,080萬

含車位130萬

63.82坪

含車位14.41坪

19.2萬

12.01坪 3~3/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 海天境

濱海路三段138號8樓

1,080萬

含車位

63.68坪

含車位坪數

17.0萬

11.99坪 8~8/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海天境

濱海路三段138號10樓

1,350萬

含車位

63.67坪

含車位坪數

24.8萬

11.99坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號9樓

1,101萬

含車位130萬

63.67坪

含車位14.41坪

19.7萬

11.99坪 9~9/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號11樓

1,118萬

含車位130萬

63.67坪

含車位14.41坪

20.1萬

11.99坪 11~11/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號13樓

1,138萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 13~13/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號15樓

1,140萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 15~15/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號11樓

1,488萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 11~11/15 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號14樓

1,600萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整

 11.92坪 14~14/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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