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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號3樓

1,220萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

33.5萬

4.54坪 3~3/14 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 知行閣

台北市北投區知行路5巷1號4樓

1,200萬

31.72坪

37.8萬

其他增建；

 11.47坪 4~4/5 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 名峰天下

新北市淡水區自強路166號12樓

1,200萬

含車位

47.68坪

含車位坪數

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 12~12/16 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

新北市淡水區民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

民族路71之1號2樓

1,000萬

32.63坪

30.6萬

13.35坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄8號

1,000萬

含車位

31.18坪

含車位4.54坪

32.1萬

雙方係二親等親屬關係賣方同意買方第一期款240萬元免除給付。一層室內有法定停車場15.00㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

豐年段四小段567地號

933萬

-

70.0萬

13.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市北投區知行路245巷7號5樓

930萬

22.54坪

41.3萬

陽台外推；

 5.66坪 5~5/5 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 觀海樓

新北市淡水區自強路84號3樓

880萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.23坪 3~3/7 32.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號15樓之2

868萬

17.54坪

49.5萬

2.53坪 15~15/23 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

關渡段三小段244-3地號

840萬

-

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷20號8樓之1

825萬

18.87坪

43.7萬

2.66坪 8~8/14 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~7/23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 春天戀人

新北市八里區龍米路一段200號9樓之3

605萬

18.72坪

32.3萬

1.51坪 9~9/26 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 富升關渡

新北市淡水區自立路1巷29號12樓

580萬

11.96坪

48.5萬

1.27坪 12~12/20 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之6

570萬

11.57坪

49.3萬

1.17坪 10~10/14 23.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市淡水區自強路201巷34號3樓

545萬

15.37坪

35.5萬

4.36坪 3~3/4 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 高第

新北市淡水區自立路8之1號13樓

530萬

13.85坪

38.3萬

1.81坪 13~13/16 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 春天戀人

新北市八里區龍米路一段198號5樓之1

520萬

17.46坪

29.8萬

陽台外推；

 1.44坪 5~5/26 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號5樓之7

500萬

12.44坪

40.2萬

1.98坪 5~5/21 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路187巷77弄5號

494萬

19.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~2/2 48.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

龍米路一段105巷16號2樓

430萬

20.18坪

21.3萬

9.04坪 2~2/3 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/辦公 頂客雅筑

新北市淡水區自立路10號4樓之11

412萬

11.13坪

37.0萬

1.33坪 4~4/7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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