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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之6號32樓

850萬

13.54坪

62.8萬

夾層；

 0.87坪 32~32/33 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號32樓

650萬

11.28坪

57.6萬

陽台外推；夾層；

 0.71坪 32~32/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之2號19樓

650萬

11.31坪

57.5萬

0.71坪 19~19/33 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥人灣新濠美/三水區

八勢路2巷7號20樓

2,325萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

55.5萬

7.86坪 20~20/21 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號6樓之16

868萬

15.77坪

55.1萬

2.60坪 6~6/15 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-18F號

2,708萬

含車位300萬

62.61坪

含車位18.13坪

54.1萬

14.57坪 18~18/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號5樓之7

1,588萬

30.54坪

52.0萬

陽台外推；

 4.81坪 5~5/15 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號21樓

680萬

13.10坪

51.9萬

陽台外推；夾層；

 0.82坪 21~21/33 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-18F號

1,532萬

含車位210萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.6萬

8.39坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號16樓

1,188萬

含車位

27.59坪

含車位坪數

51.5萬

1.40坪 16~16/33 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A03-17F號

1,522萬

含車位205萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.4萬

8.39坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B03-17F號

1,514萬

含車位205萬

34.70坪

含車位9.07坪

51.1萬

8.39坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B02-17F號

1,390萬

含車位200萬

32.52坪

含車位9.07坪

50.7萬

7.68坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-18F號

1,399萬

含車位210萬

32.52坪

含車位9.07坪

50.7萬

7.68坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A02-16F號

1,385萬

含車位200萬

32.52坪

含車位9.07坪

50.5萬

7.68坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B02-18F號

1,382萬

含車位200萬

32.52坪

含車位9.07坪

50.4萬

7.68坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-18F號

1,677萬

含車位215萬

37.52坪

含車位8.44坪

50.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-23號

2,344萬

含車位135萬

54.04坪

含車位9.95坪

50.1萬

8.35坪 23~23/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟1-22號

2,344萬

含車位135萬

54.04坪

含車位9.95坪

50.1萬

8.35坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-19號

2,565萬

含車位280萬

65.60坪

含車位19.90坪

50.0萬

9.06坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-16號

2,330萬

含車位280萬

61.03坪

含車位19.90坪

49.8萬

8.19坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-18F號

1,454萬

含車位185萬

34.61坪

含車位9.07坪

49.7萬

8.37坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-20號

2,176萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

49.6萬

7.79坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-17F號

1,619萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.5萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B01-18F號

1,633萬

含車位200萬

38.15坪

含車位9.07坪

49.3萬

9.52坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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