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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號31樓

970萬

含車位

29.50坪

含車位6.27坪

32.9萬

1.60坪 31~31/33 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號22樓

1,700萬

68.29坪

24.9萬

賣方實拿壹仟柒佰萬元，衍生稅費由買方負擔。

 6.93坪 22~22/30 22.9年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之2號19樓

2,193萬

含車位

81.89坪

含車位12.70坪

26.8萬

含土地增值稅或其他稅費30000元；

 7.31坪 19~19/30 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號24樓

1,978萬

含車位

85.31坪

含車位12.70坪

23.2萬

7.55坪 24~24/31 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87號15樓

970萬

含車位

28.12坪

含車位坪數

34.5萬

1.40坪 15~15/33 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之3號26樓

888萬

20.80坪

42.7萬

1.37坪 26~26/33 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號25樓

666萬

含車位

18.94坪

含車位坪數

35.2萬

0.68坪 25~25/33 22.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號9樓

2,900萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

38.7萬

4.28坪 9~9/26 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號33樓

460萬

11.31坪

40.7萬

陽台外推；夾層；

 0.71坪 33~33/33 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

38.0萬

5.49坪 16~16/21 22.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號2樓

2,450萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

32.7萬

夾層；

 4.24坪 2~2/26 22.6年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 康和紅樹林

中正東路二段119號13樓之3

610萬

15.34坪

39.8萬

2.64坪 13~13/21 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號20樓

465萬

11.31坪

41.1萬

0.71坪 20~20/33 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87號30樓

1,045萬

含車位100萬

28.12坪

含車位6.79坪

44.3萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 1.40坪 30~30/33 22.5年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之10號21樓

600萬

13.06坪

46.0萬

夾層；

 0.81坪 21~21/33 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之12號30樓

550萬

13.10坪

42.0萬

0.82坪 30~30/33 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之7號12樓

2,081萬

含車位

83.26坪

含車位坪數

25.0萬

7.31坪 12~12/30 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之9號13樓

573萬

12.96坪

44.2萬

夾層；

 0.81坪 13~13/33 22.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之8號28樓

946萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

37.3萬

1.60坪 28~28/33 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之2號3樓

480萬

11.31坪

42.4萬

0.71坪 3~3/33 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之14號12樓

895萬

23.57坪

38.0萬

其他增建；

 1.58坪 12~12/33 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號12樓

2,379萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

24.5萬

8.05坪 12~12/30 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/車位 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號地下室2層之244 等公共設施

160萬

13.19坪

--萬 0.10坪 -2~-2/26 22.3年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號21樓

2,688萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

35.9萬

4.18坪 21~21/26 22.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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