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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號4樓

2,134萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號3樓

2,619萬

含車位340萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 3~3/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 關渡大國

民族路33巷10之2號

1,290萬

45.37坪

28.4萬

8.85坪 1~1/14 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷30號6樓

530萬

12.00坪

44.2萬

陽台加窗夾層;其他增建;

 1.44坪 6~6/12 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 關渡大國

民族路31巷78號6樓

1,500萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

21.9萬

5.76坪 6~6/21 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號4樓

2,334萬

含車位360萬

76.28坪

含車位24.89坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.19坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號14樓之3

490萬

16.25坪

30.2萬

其他增建;

 1.26坪 14~14/22 24.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 關渡大國

民族路31巷32號

815萬

25.73坪

31.7萬

4.94坪 1~2/21 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷39號3樓

1,000萬

30.63坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.27坪 3~3/8 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 春天悅灣

民族路166號4樓

1,200萬

35.26坪

34.0萬

8.93坪 4~4/7 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 站前尊龍

新北市淡水區民權路141號8樓之1

850萬

22.82坪

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 1.92坪 8~8/12 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號2樓

2,184萬

含車位200萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號12樓之5

516萬

13.40坪

38.5萬

僅購建物所有權1/2

 1.92坪 12~12/23 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓

1,000萬

29.92坪

33.4萬

3.79坪 4~4/23 22.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 心悅灣

新北市淡水區大同路87號4樓

1,080萬

含車位130萬

36.68坪

含車位11.34坪

37.5萬

11.57坪 4~4/7 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號15樓之5

850萬

含車位

37.65坪

含車位坪數

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.33坪 15~15/23 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號3樓

2,313萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號3樓之1

396萬

11.95坪

33.1萬

1.87坪 3~3/21 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 關渡大街

民族路112巷52號2樓

380萬

8.96坪

42.4萬

1.95坪 2~2/7 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/店面 鼎廬居

新北市淡水區民族路33巷1之16號

720萬

含車位20萬

31.17坪

含車位坪數

23.1萬

6.33坪 1~1/7 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 春天悅灣

民族路160號

968萬

26.53坪

36.5萬

6.72坪 1~1/7 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號4樓

2,468萬

含車位170萬

74.05坪

含車位12.95坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 4~4/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元利水紀元

民權路193號16樓之3

4,800萬

含車位600萬

107.47坪

含車位20.63坪

48.4萬

7.19坪 16~16/29 9.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之15號13樓之1

1,020萬

含車位

38.75坪

含車位11.36坪

26.3萬

4.33坪 13~13/23 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號20樓

4,095萬

100.78坪

40.6萬

12.45坪 20~20/27 2.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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