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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 關渡大國

民族路31巷78號6樓

1,500萬

含車位

68.64坪

含車位坪數

21.9萬

5.76坪 6~6/21 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 關渡大國

民族路31巷70號

1,470萬

含車位

67.22坪

含車位坪數

21.9萬

8.71坪 1~1/21 24.0年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 觀渡大廈

民族路10之2號5樓

2,000萬

含車位160萬

66.22坪

含車位14.12坪

35.3萬

5.91坪 5~5/20 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷28號27樓

2,632萬

含車位

65.78坪

含車位坪數

40.0萬

政府機關標讓售;

 7.92坪 27~27/27 1.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷26號27樓

2,635萬

含車位

65.78坪

含車位10.80坪

40.1萬

政府機關標讓售；

 7.92坪 27~27/27 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷26號21樓

2,600萬

含車位200萬

65.78坪

含車位10.80坪

43.7萬

8.15坪 21~21/27 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 關渡大國

民族路31巷32號14樓之5

2,100萬

含車位

65.68坪

含車位坪數

32.0萬

8.83坪 14~14/21 26.1年
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 漢皇丰川

民權路187巷26號3樓

2,500萬

含車位200萬

64.86坪

含車位9.87坪

41.8萬

7.92坪 3~3/27 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之2號6樓

2,400萬

含車位140萬

64.70坪

含車位12.60坪

43.4萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/20 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號7樓

2,112萬

含車位170萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號5樓

2,117萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 5~5/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號9樓

2,189萬

含車位190萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 9~9/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號6樓

2,096萬

含車位170萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號3樓

2,272萬

含車位185萬

64.34坪

含車位12.95坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號6樓

2,143萬

含車位185萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號5樓

2,117萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 5~5/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號2樓

2,184萬

含車位200萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號3樓

2,313萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號3樓

2,123萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號2樓

2,120萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號2樓

2,135萬

含車位150萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號7樓

2,180萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/廠辦 觀海極品

民族路31之25號5樓之2

1,910萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

29.7萬

7.63坪 5~5/23 24.8年
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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