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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號12樓

1,460萬

27.87坪

52.4萬

其他增建；

 4.46坪 12~12/13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號8樓

2,676萬

含車位380萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 8~8/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號7樓

2,671萬

含車位380萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 7~7/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號6樓

2,609萬

含車位350萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 6~6/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號5樓

2,455萬

含車位200萬

74.05坪

含車位12.95坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 5~5/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號4樓

2,468萬

含車位170萬

74.05坪

含車位12.95坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 4~4/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號3樓

2,619萬

含車位340萬

87.01坪

含車位25.91坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 3~3/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號2樓

2,330萬

含車位160萬

74.05坪

含車位12.95坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.13坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷59號11樓

2,864萬

含車位380萬

84.25坪

含車位25.91坪

42.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.21坪 11~11/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷58號3樓

488萬

含車位

24.01坪

含車位坪數

20.3萬

2.63坪 3~3/7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷58號3樓

688萬

含車位130萬

24.01坪

含車位12.21坪

47.3萬

2.63坪 3~3/7 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷55號3樓

1,100萬

31.99坪

34.4萬

其他增建;

 7.13坪 3~3/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 關渡大街

民族路112巷52號2樓

380萬

8.96坪

42.4萬

1.95坪 2~2/7 24.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷51號3樓

1,200萬

含車位160萬

45.91坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 3~3/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷50號5樓

630萬

15.32坪

41.1萬

3.48坪 5~5/7 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷47號5樓

1,368萬

含車位

49.12坪

含車位14.35坪

27.9萬

7.79坪 5~5/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷45號4樓

1,516萬

含車位160萬

51.62坪

含車位14.35坪

36.4萬

8.36坪 4~4/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 御花園

民族路112巷43號3樓

1,615萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

34.4萬

7.41坪 3~3/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 關渡大街

民族路112巷42號5樓

350萬

8.60坪

40.7萬

1.90坪 5~5/7 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷42號2樓

400萬

8.60坪

46.5萬

1.90坪 2~2/7 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 關渡大街

民族路112巷40號6樓

948萬

23.42坪

40.5萬

5.02坪 6~6/7 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷34號7樓

420萬

11.66坪

36.0萬

2.59坪 7~7/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 關渡大街

民族路112巷32號7樓

460萬

11.67坪

39.4萬

2.59坪 7~7/7 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷30號6樓

470萬

11.72坪

40.1萬

2.59坪 6~6/7 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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