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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區桃源里中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A5棟5F號

3,110萬

含車位240萬

55.06坪

含車位12.26坪

67.1萬

16.43坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A3棟6F號

3,103萬

含車位255萬

44.72坪

含車位12.26坪

87.7萬

含約定專用露台

 12.48坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟7F號

3,069萬

含車位240萬

52.99坪

含車位12.26坪

69.5萬

15.64坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A1棟3F號

3,050萬

含車位255萬

55.77坪

含車位12.26坪

64.2萬

16.70坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A1棟2F號

3,012萬

含車位255萬

55.77坪

含車位12.26坪

63.4萬

16.70坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區桃源里中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A5棟3F號

3,008萬

含車位255萬

55.06坪

含車位12.26坪

64.3萬

16.43坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷92號9樓

2,980萬

含車位

58.19坪

含車位坪數

51.2萬

其他增建：後陽台加裝鐵鋁窗。依土地法第34條之1處分其他增建；

 14.44坪 9~9/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 康莊社區

中央北路二段350巷80號4樓

2,860萬

59.35坪

48.2萬

14.72坪 4~4/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷78號14樓

2,850萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

51.4萬

13.76坪 14~14/14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷68號10樓

2,785萬

含車位

58.19坪

含車位坪數

47.9萬

停車位每年重抽位置

 14.44坪 10~10/14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷78號7樓

2,710萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

48.9萬

車位之使用方式為定期抽籤更換位置

 13.76坪 7~7/14 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】A2棟7F號

2,709萬

含車位510萬

49.91坪

含車位24.51坪

86.6萬

含約定專用露台

 9.85坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 康莊社區

中央北路二段350巷70號14樓

2,630萬

55.47坪

47.4萬

13.76坪 14~14/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

桃源段一小段541-1地號

2,595萬

-

124.2萬

20.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新天鵝堡

台北市北投區崗山路8巷5號4樓

2,450萬

含車位250萬

50.61坪

含車位10.65坪

55.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.98坪 4~4/12 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟4F號

2,437萬

含車位240萬

45.60坪

含車位12.26坪

65.9萬

12.82坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 悅楊

中央北路三段59號5樓

2,430萬

含車位220萬

45.51坪

含車位10.11坪

62.4萬

7.81坪 5~5/14 17.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟3F號

2,424萬

含車位240萬

45.60坪

含車位12.26坪

65.5萬

12.82坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

桃源段二小段408地號

2,421萬

-

127.0萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B1棟2F號

2,368萬

含車位240萬

45.60坪

含車位12.26坪

63.8萬

12.82坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 禾樂A+

台北市北投區崗山路8巷16號6樓

2,200萬

含車位150萬

42.56坪

含車位9.94坪

62.8萬

7.44坪 6~6/7 5.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 悅楊

台北市北投區中央北路三段65號2樓

2,179萬

35.39坪

61.6萬

7.72坪 2~2/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 康莊社區

台北市北投區中央北路二段350巷76號12樓

2,140萬

含車位

55.47坪

含車位坪數

38.6萬

於105年間既已立約，至今日才登記。

 13.76坪 12~12/14 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區 桃源里中央北路三段【馥新綻】B2棟5F號

2,109萬

含車位255萬

39.55坪

含車位12.26坪

67.9萬

10.50坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 馥新綻

台北市北投區桃源里中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A2棟4F號

2,056萬

含車位480萬

49.02坪

含車位24.51坪

64.3萬

9.48坪 4~4/7 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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