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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段530號5樓

21,000萬

含車位

210.58坪

含車位坪數

99.7萬

28.38坪 5~5/12 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路339號6樓

6,588萬

含車位300萬

72.95坪

含車位7.82坪

96.5萬

8.96坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威震市林

台北市士林區中正路337號6樓

6,658萬

含車位300萬

74.95坪

含車位9.07坪

96.5萬

9.05坪 6~6/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號6樓

21,500萬

含車位2,300萬

273.20坪

含車位74.01坪

96.4萬

34.78坪 6~6/12 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~7/7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號11樓

24,900萬

含車位1,240萬

268.12坪

含車位42.75坪

105.0萬

屋頂平台面積約計228.33平方公尺69.07坪有內部樓梯之樓中樓

 37.23坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號12樓

25,980萬

含車位1,640萬

288.65坪

含車位56.79坪

105.0萬

屋頂平台面積約計22.96平方公尺6.95坪有內部樓梯之樓中樓

 38.77坪 12~12/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段506號7樓

15,036萬

含車位1,290萬

187.44坪

含車位42.75坪

95.0萬

24.73坪 7~7/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號6樓

22,219萬

含車位2,200萬

253.14坪

含車位59.97坪

103.6萬

33.24坪 6~6/12 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 美德55

美德街55號4樓

4,188萬

含車位200萬

59.83坪

含車位2.50坪

69.6萬

10.74坪 4~4/7 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓

1,800萬

含車位160萬

27.81坪

含車位4.78坪

71.2萬

4.92坪 3~3/7 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓

1,880萬

含車位165萬

27.81坪

含車位4.78坪

74.5萬

4.92坪 3~3/7 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓之1

1,597萬

含車位150萬

26.17坪

含車位4.78坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 3~3/7 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 築禾韻

福壽街45號

2,400萬

含車位360萬

31.19坪

含車位9.56坪

94.3萬

4.85坪 1~1/7 5.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

1,750萬

含車位160萬

26.17坪

含車位4.78坪

74.3萬

4.55坪 3~3/7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號6樓之1

1,532萬

含車位300萬

28.06坪

含車位9.55坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.10坪 6~6/7 5.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 威震市林

中正路339號7樓

6,330萬

含車位300萬

74.20坪

含車位9.07坪

92.6萬

8.96坪 7~7/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37坪

含車位2.56坪

87.2萬

4.90坪 2~2/9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~2/9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之1

1,658萬

19.02坪

87.2萬

4.70坪 4~4/9 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之6

1,743萬

19.11坪

91.2萬

4.74坪 3~3/9 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之2

1,760萬

19.18坪

91.8萬

4.76坪 3~3/9 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之1

2,000萬

21.31坪

93.9萬

5.28坪 3~3/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~4/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓

1,765萬

18.84坪

93.7萬

4.68坪 4~4/9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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