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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之1

1,860萬

19.81坪

93.9萬

2.41坪 13~13/15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 北美館

基河路30號11樓之7

1,335萬

15.58坪

85.7萬

2.42坪 11~11/13 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

陽台外推；

 2.42坪 8~8/13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號4樓之2

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~4/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之2

1,358萬

15.91坪

85.4萬

2.43坪 7~7/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號8樓之18

580萬

9.14坪

63.4萬

陽台外推;

 2.48坪 8~8/11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號9樓之17

580萬

9.50坪

61.0萬

2.48坪 9~9/11 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號5樓之1

1,450萬

15.70坪

92.4萬

2.52坪 5~5/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號6樓之1

1,550萬

15.70坪

98.7萬

2.52坪 6~6/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號4樓之1

1,500萬

15.70坪

95.5萬

2.52坪 4~4/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山窗外

基河路16之2號3樓之6

1,375萬

10.26坪

134.0萬

2.56坪 3~3/11 17.7年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號2樓之2

1,120萬

20.37坪

55.0萬

2.57坪 2~2/7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~12/13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山窗外

基河路16之2號6樓之6

1,690萬

含車位300萬

21.67坪

含車位11.41坪

135.5萬

2.74坪 6~6/11 18.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之2

665萬

18.15坪

36.6萬

2.78坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 圓山大廈

承德路四段116號4樓之5

1,020萬

17.38坪

58.7萬

2.79坪 4~4/7 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 圓山窗外

基河路16號7樓之6

1,500萬

11.24坪

133.5萬

2.86坪 7~7/11 18.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓之7

1,375萬

11.24坪

122.4萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~3/11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號11樓之2

1,545萬

含車位180萬

18.00坪

含車位2.84坪

90.1萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~7/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓之7

1,280萬

11.24坪

113.9萬

2.86坪 9~9/11 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之3

1,760萬

17.34坪

101.5萬

2.86坪 7~7/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號13樓之2

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~13/14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 北美館

基河路30號9樓之1

1,528萬

含車位170萬

18.50坪

含車位2.84坪

86.7萬

2.94坪 9~9/13 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~4/11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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