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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 美妍家

中山北路二段93巷8號8樓之7

1,500萬

12.90坪

116.3萬

1.75坪 8~8/12 18.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號4樓之15

2,330萬

20.71坪

112.5萬

2.99坪 4~4/12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號3樓

1,500萬

12.90坪

116.3萬

夾層；

 1.75坪 3~3/12 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號2樓之11

1,606萬

含車位

25.70坪

含車位坪數

102.1萬

1.84坪 2~12/12 18.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 美妍家

中山北路二段93巷8號2樓之1

1,680萬

12.99坪

129.3萬

1.75坪 2~2/12 18.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號2樓

1,720萬

12.99坪

132.5萬

夾層；

 1.75坪 2~2/12 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之12

2,710萬

含車位250萬

32.50坪

含車位12.92坪

125.6萬

其他增建；

 2.80坪 11~11/12 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓之1

1,650萬

含車位150萬

19.36坪

含車位6.46坪

116.3萬

夾層；

 1.79坪 11~11/12 18.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號11樓

1,550萬

12.90坪

120.2萬

夾層；其他增建；

 1.75坪 11~11/12 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段93巷7號4樓之3

891萬

11.42坪

78.1萬

3.13坪 4~4/9 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷19號4樓之3

830萬

11.25坪

73.8萬

父女間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 1.87坪 4~4/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號9樓之6

1,302萬

14.47坪

90.0萬

陽台外推；夾層；

 1.42坪 9~9/14 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 小室哲哉

中山北路二段93巷17號8樓之3

938萬

9.48坪

98.9萬

0.71坪 8~8/14 20.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號4樓之1

868萬

10.01坪

86.7萬

0.98坪 4~4/14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號14樓之2

1,050萬

含車位

13.98坪

含車位坪數

75.1萬

1.34坪 14~14/14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 香榭富裔

台北市中山區中山北路二段89號門牌房屋地下一層至三層

8,000萬

340.36坪

--萬

僅車位交易；

 7.76坪 -3~-1/14 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 香榭富裔

台北市中山區中山北路二段89號6樓之2

5,200萬

含車位350萬

55.91坪

含車位6.81坪

98.8萬

4.72坪 6~6/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段77巷8號7樓

1,285萬

13.92坪

92.4萬

陽台外推；

 1.04坪 7~7/14 22.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之2號4樓

3,420萬

29.03坪

117.8萬

4.17坪 4~4/13 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 瑞豐國賓大樓

台北市中山區中山北路二段77巷37號12樓

657萬

9.80坪

67.1萬

陽台外推；

 0.70坪 12~12/12 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 瑞豐國賓大樓

台北市中山區中山北路二段77巷37號10樓之5

350萬

4.10坪

85.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.31坪 10~10/12 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之3

650萬

9.35坪

69.5萬

其他增建；

 1.32坪 8~8/11 46.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號8樓之2

670萬

9.76坪

68.7萬

1.37坪 8~8/11 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓之2

550萬

9.35坪

58.8萬

1.32坪 5~5/11 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台北市中山區中山北路二段77巷29號5樓

1,466萬

16.13坪

90.9萬

1.88坪 5~5/11 46.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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