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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公

重陽路235巷12號4樓

1,828萬

46.13坪

39.6萬

17.15坪 4~4/5 35.0年
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市南港區重陽路166巷16弄18號3樓

1,520萬

20.49坪

74.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.71坪 3~3/4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 如陽-Living

重陽路125巷36弄46號6樓之1

4,258萬

含車位200萬

53.87坪

含車位4.58坪

82.3萬

15.34坪 6~6/7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 如陽-Living

台北市南港區重陽路125巷36弄46號4樓之1

4,500萬

含車位

53.89坪

含車位坪數

83.5萬

15.34坪 4~4/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晶鑽凱悅二期

台北市南港區重陽路125巷36弄30號8樓之2

2,000萬

含車位180萬

25.47坪

含車位坪數

78.5萬

陽台外推；夾層；

 5.28坪 8~8/8 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晶鑽凱悅一期

台北市南港區重陽路125巷36弄10號7樓之7

2,140萬

含車位250萬

31.75坪

含車位7.41坪

77.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.81坪 7~7/8 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 晶鑽凱悅一期

台北市南港區重陽路125巷36弄10號5樓之6

1,570萬

含車位180萬

20.29坪

含車位3.29坪

81.8萬

4.05坪 5~5/8 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晶鑽凱悅一期

台北市南港區重陽路125巷36弄10號3樓之2

2,100萬

含車位180萬

29.02坪

含車位3.29坪

74.6萬

6.17坪 3~3/8 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 華固雅曼尼CASA

重陽路125巷36之2號7樓

5,480萬

含車位250萬

74.16坪

含車位10.79坪

82.5萬

15.39坪 7~7/9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 華固雅曼尼CASA

重陽路125巷36之2號

5,888萬

含車位250萬

76.24坪

含車位11.99坪

87.8萬

15.93坪 1~1/9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 六邑欣象

台北市南港區重陽路125巷16號3樓之1

2,720萬

36.18坪

75.2萬

其他增建；

 9.74坪 3~3/8 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷24號地下三層

196萬

14.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.34坪 -3~-3/14 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷20號9樓

5,880萬

含車位250萬

63.52坪

含車位14.32坪

114.4萬

9.94坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 力麒村上藍調區

台北市南港區南港路二段38巷16號5樓

1,000萬

13.62坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 5~5/12 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

南港段一小段1096-14地號

666萬

-

205.5萬

3.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 上善若水

台北市內湖區金湖路401巷61號

9,988萬

含車位

126.59坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 55.83坪 1~4/4 17.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 香朵

松河街772號4樓之3

1,280萬

含車位200萬

14.88坪

含車位3.00坪

90.9萬

3.27坪 4~4/7 14.4年 1房(室)0廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 香朵

台北市南港區松河街772號4樓之1

2,339萬

含車位250萬

37.30坪

含車位5.50坪

65.7萬

與南港區松河街772號4樓兩戶打通使用其他增建；

 8.69坪 4~4/7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香朵

台北市南港區松河街772號4樓

2,289萬

含車位200萬

34.82坪

含車位3.00坪

65.7萬

與南港區松河街772號4樓之1兩戶打通使用其他增建；

 8.69坪 4~4/7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香朵

松河街770號3樓之1

2,588萬

含車位250萬

37.30坪

含車位5.50坪

73.5萬

8.69坪 3~3/7 14.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓/工廠

台北市南港區松河街658號3樓

720萬

30.50坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 11.28坪 3~3/4 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/工廠

台北市南港區松河街654號

2,080萬

30.50坪

68.2萬

11.28坪 1~1/4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 松廈柏園

松河街500號2樓

2,520萬

33.77坪

74.6萬

11.33坪 2~2/9 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 土地

東湖段三小段22地號

860萬

-

120.1萬

土地持分交易台北市內湖區東湖段三小段22地號，權利範圍4/144親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段三小段16-15地號

118,293萬

-

167.8萬

包含公共設施保留地用地；

 705.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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