民生汐止線大稻埕站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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大稻埕站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10804	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B2-16F	5,028萬含車位270萬	72.11坪含車位9.75坪	76.3萬	5.27坪	16~16/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102	大樓	富御台北市大同區保安街19號6樓	4,788萬含車位	72.05坪含車位坪數	66.5萬	5.84坪	6~6/15	9.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	富御台北市大同區保安街19號8樓	5,388萬含車位300萬	72.05坪含車位13.14坪	86.4萬	5.84坪	8~8/15	11.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號11樓	4,868萬含車位290萬	71.58坪含車位9.75坪	74.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.27坪	11~11/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號5樓之3	4,528萬含車位200萬	71.58坪含車位9.75坪	70.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.27坪	5~5/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號11樓之3	4,815萬含車位230萬	71.58坪含車位9.75坪	74.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.27坪	11~11/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號6樓	5,100萬含車位	71.58坪含車位坪數	71.3萬	5.27坪	6~6/24	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段108號B2-5F【常殷峰澤】	4,528萬含車位200萬	71.57坪含車位9.75坪	70.0萬	5.27坪	5~5/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段108號B2-4F【常殷峰澤】	4,558萬含車位290萬	71.57坪含車位9.75坪	69.0萬	5.27坪	4~4/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B2-11F	4,815萬含車位230萬	71.57坪含車位9.75坪	74.2萬	5.27坪	11~11/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B5-11F	4,868萬含車位290萬	71.57坪含車位9.75坪	74.1萬	5.27坪	11~11/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟1號	4,728萬含車位430萬	71.56坪含車位20.99坪	85.0萬	4.08坪	4~4/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	透天厝	台北市大同區重慶北路二段131號	4,500萬	71.16坪	63.2萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	27.83坪	1~3/3	0.0年	6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】A棟1號	4,474萬含車位480萬	70.52坪含車位20.99坪	80.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.01坪	19~19/24	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓/辦公	金鴻台北市大同區延平北路二段238號4樓之2	1,650萬	70.05坪	23.6萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣及部份債務抵償。	8.01坪	4~4/11	36.7年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	富御台北市大同區保安街19號15樓	4,880萬含車位	70.03坪含車位坪數	69.7萬交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格；房地含一個平面坡道車位價格:4740萬，另機械車位140萬其他機械車位:1400000元；	6.10坪	15~15/15	11.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號21樓之2	4,515萬含車位485萬	69.74坪含車位19.51坪	80.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.20坪	21~21/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	常殷峰澤台北市大同區延平北路一段108號14樓之1	4,500萬含車位550萬	69.40坪含車位19.51坪	79.2萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.20坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812	大樓	常殷峰澤台北市大同區永樂里延平北路一段【常殷峰澤】B3-14F	4,500萬含車位550萬	69.39坪含車位19.51坪	79.2萬	4.20坪	14~14/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市大同區重慶北路二段64巷16號4樓	3,600萬	69.37坪	51.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	15.18坪	4~4/6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	貴德皇家台北市大同區貴德街83號7樓	3,000萬含車位	69.06坪含車位坪數	43.4萬	12.95坪	7~7/11	12.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	貴德皇家台北市大同區貴德街83號7樓	3,000萬含車位	69.06坪含車位坪數	43.4萬父女間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.95坪	7~7/11	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806	大樓	大道之城延平北路二段143號3樓	3,888萬含車位250萬	68.99坪含車位15.69坪	68.3萬	6.66坪	3~3/13	12.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005	透天厝/其他	台北市大同區延平北路二段60巷5號、5號2樓、3樓、4樓	4,900萬	68.79坪	71.2萬其他增建；	22.69坪	1~4/4	41.4年	7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	民生西路423巷3號2樓	3,420萬	68.34坪	50.0萬	18.44坪	2~2/7	28.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。