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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 A8敦品

桃園市龜山區文化三路329號12樓

1,050萬

含車位

33.66坪

含車位7.91坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 12~12/15 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

文化七路181巷17弄7號3樓

960萬

31.47坪

30.5萬

9.33坪 3~3/6 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 連翔初韻

桃園市龜山區復興二路131巷14弄18號5樓

1,470萬

含車位

48.35坪

含車位11.52坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.06坪 5~5/8 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷運晶美

桃園市龜山區興華一街218號5樓

1,200萬

含車位

39.61坪

含車位8.98坪

30.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 5~5/7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 瑞士77

桃園市龜山區復興北路43號

3,500萬

117.27坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.03坪 1~4/4 18.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 帝賞

新北市林口區八德路80號9樓

1,400萬

含車位200萬

47.85坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.67坪 9~9/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大將座

新北市林口區文化二路一段20巷27號9樓

1,200萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

29.0萬

6.20坪 9~9/13 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 林口雅築NO1

桃園市龜山區文昌一街47巷9號6樓

1,100萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

28.6萬

12.72坪 6~6/9 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新鮮市

桃園市龜山區文化二路90號10樓

1,350萬

含車位130萬

47.65坪

含車位坪數

28.3萬

陽台外推；

 3.59坪 10~10/17 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

桃園市龜山區復興二路5號5樓

1,300萬

含車位

47.11坪

含車位坪數

27.6萬

其他增建；

 15.91坪 5~5/5 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富宇悅峰

文化二路309號4樓

1,050萬

含車位

38.20坪

含車位坪數

27.5萬

4.06坪 4~4/14 2.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

桃園市龜山區文二三街18號8樓

1,400萬

52.42坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 8~8/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

文康街7號5樓

800萬

30.51坪

26.2萬

10.19坪 5~5/5 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

桃園市龜山區復興二路110巷33號3樓

840萬

34.97坪

24.0萬

後陽台加欄杆其他增建；

 14.42坪 3~3/3 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

桃園市龜山區復興二路75巷20弄6號2樓

950萬

含車位150萬

40.56坪

含車位坪數

23.4萬

其他增建；

 14.61坪 2~2/4 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凱悅名廈

新北市林口區八德路120號1樓之4

1,600萬

含車位

68.43坪

含車位8.58坪

23.4萬

租賃雙方間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 13.70坪 1~1/11 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

公西段771-1地號

532萬

-

21.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新鮮市

桃園市龜山區公園路8巷3號10樓

544萬

27.73坪

19.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 10~10/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 林口大鎮一期

文興路55號地下1層

580萬

34.83坪

16.7萬

4.08坪 -1~-1/9 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 林口大鎮一期

桃園市龜山區文興路55號地下一樓

580萬

34.83坪

16.7萬

4.08坪 -1~-1/9 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 林口高典

文化三路58號地下1層

122萬

10.79坪

--萬 0.96坪 -1~-1/0 26.4年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

垹坡段181地號

309萬

-

10.0萬

30.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興華段795地號

11萬

- --萬

協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 林口高典

桃園市龜山區文化三路58號地下壹樓

122萬

10.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 -1~-1/8 26.4年
資料來源：內政部實價登錄

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2 龜山區 2.1

2.1%
3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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