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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈

文昌一街66號6樓

1,265萬

含車位

28.91坪

含車位坪數

43.8萬

9.50坪 6~6/6 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

文化七路181巷17弄7號3樓

960萬

31.47坪

30.5萬

9.33坪 3~3/6 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 僑福花園

新北市林口區公園路7號4樓

2,058萬

含車位90萬

48.01坪

含車位2.41坪

43.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.80坪 4~4/9 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄18號14樓

3,150萬

含車位

98.58坪

含車位坪數

32.0萬

8.23坪 14~14/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福樺君悅

桃園市龜山區文興路217號11樓

3,600萬

含車位400萬

81.30坪

含車位14.01坪

47.6萬

7.85坪 11~11/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 帝賞

新北市林口區八德路80號9樓

1,400萬

含車位200萬

47.85坪

含車位坪數

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.67坪 9~9/12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 亞昕水花園

新北市林口區文化二路一段20巷25弄61號5樓

1,345萬

36.69坪

36.7萬

陽台外推；

 7.51坪 5~5/10 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 得意居

文化二路34巷14弄30號13樓

2,065萬

含車位

61.22坪

含車位坪數

33.7萬

7.23坪 13~13/14 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

桃園市龜山區文二三街18號8樓

1,400萬

52.42坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 8~8/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷34號5樓

1,268萬

含車位

31.66坪

含車位9.04坪

40.1萬

6.75坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 旭之泉

興華五街1號4樓之1

750萬

16.44坪

45.6萬

6.74坪 4~4/6 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日安二期

文化二路一段68巷18號6樓之2

1,488萬

含車位

41.05坪

含車位坪數

36.3萬

6.68坪 6~6/11 28.6年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 捷運晶棧

桃園市龜山區興華一街272巷24號3樓

1,115萬

含車位160萬

30.80坪

含車位9.04坪

43.9萬

陽台外推；

 6.56坪 3~3/7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大將座

新北市林口區文化二路一段20巷27號9樓

1,200萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

29.0萬

6.20坪 9~9/13 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明珠二期

桃園市龜山區文二三街48號9樓

2,150萬

52.54坪

40.9萬

陽台外推；

 6.10坪 9~9/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 明珠一期

桃園市龜山區文化二路34巷14弄22號3樓

2,660萬

含車位

64.30坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推陽台外推；

 5.90坪 3~3/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福樺閱

桃園市龜山區文興路216號2樓

2,750萬

51.37坪

53.5萬

其他增建；

 5.81坪 2~2/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路68號13樓

2,013萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

34.8萬

陽台外推；

 5.53坪 13~13/14 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華麗新貴NO1

桃園市龜山區文二三街61號12樓之5

2,660萬

含車位220萬

58.18坪

含車位坪數

45.7萬

增建項目：陽台、露台其他增建；

 5.11坪 12~12/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 九揚香品

桃園市龜山區文化二路34巷40號5樓之1

1,788萬

含車位

43.25坪

含車位5.13坪

41.3萬

陽台外推；

 5.07坪 5~5/12 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 華麗新貴NO2

桃園市龜山區文化二路66號13樓

1,837萬

含車位

49.40坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；

 5.01坪 13~13/14 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福樺水悅

文興路128號11樓之1

1,950萬

含車位

47.42坪

含車位坪數

41.1萬

4.98坪 11~11/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 日安二期

新北市林口區文化二路一段68巷14號5樓之1

1,160萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

36.9萬

陽台外推；夾層；

 4.97坪 5~5/11 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡喜樓-第二期

文化二路一段20巷25弄23號2樓

1,200萬

含車位

31.63坪

含車位坪數

37.9萬

4.95坪 2~2/10 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 日安二期

新北市林口區文化二路一段68巷16號6樓之3

1,230萬

含車位

30.76坪

含車位坪數

40.0萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 6~6/11 28.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 平鎮區 1.8

1.8%
4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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