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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

建林段498地號

88,341萬

-

167.0萬

528.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建林段500地號

20,667萬

-

164.0萬

126.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

建林段450地號

14,929萬

-

163.0萬

91.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建林段501地號

19,925萬

-

158.8萬

125.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建林段326地號

13,144萬

-

158.3萬

交易總價包含容積移轉權利價值

 83.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號

10,000萬

含車位490萬

73.99坪

含車位12.79坪

155.4萬

毛胚屋；

 8.50坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號

6,851萬

含車位440萬

55.25坪

含車位12.79坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.91坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號

6,631萬

含車位220萬

48.85坪

含車位6.39坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.54坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

建林段449地號

13,740萬

-

150.0萬

91.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

建林段259地號

2,013萬

-

141.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建林段497地號

12,185萬

-

130.0萬

93.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號

6,988萬

含車位660萬

70.31坪

含車位19.18坪

123.8萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號

6,810萬

58.13坪

117.2萬

毛胚屋；

 7.39坪 1~1/41 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段85號

5,750萬

含車位220萬

57.52坪

含車位6.39坪

108.2萬

毛胚屋；

 7.02坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 晴空樹

新北市林口區八德路356號

4,730萬

45.05坪

105.0萬

夾層；其他增建；

 5.12坪 1~1/33 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

建林段259地號

941萬

-

104.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段87號

6,220萬

含車位220萬

64.52坪

含車位6.39坪

103.2萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路22之1號

3,370萬

含車位245萬

43.06坪

含車位10.17坪

95.0萬

5.10坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路22之2號

2,932萬

含車位230萬

37.81坪

含車位9.37坪

95.0萬

4.44坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路26號

3,329萬

含車位240萬

42.68坪

含車位10.17坪

95.0萬

5.05坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建林段713地號

3,960萬

-

93.0萬

42.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】G棟3F號

2,879萬

含車位260萬

35.92坪

含車位7.49坪

92.1萬

此戶為露臺戶

 3.94坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟3F號

2,806萬

含車位260萬

35.95坪

含車位7.49坪

89.5萬

此戶為露臺戶

 3.95坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建林段424地號

3,123萬

-

88.0萬

35.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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