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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷1號15樓

3,950萬

含車位

81.82坪

含車位坪數

48.3萬

8.72坪 15~15/33 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 安敦新世界

文化二路一段22號12樓

680萬

16.26坪

41.8萬

2.14坪 12~12/14 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 巴黎香榭

忠孝三路19號3樓

1,430萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

38.7萬

4.79坪 3~3/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞昕日向

八德路70號15樓

3,150萬

含車位

109.64坪

含車位坪數

28.7萬

13.44坪 15~15/20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路352號28樓

2,410萬

含車位

52.84坪

含車位9.35坪

45.6萬

5.20坪 28~28/33 5.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷23號3樓

1,480萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

34.9萬

9.21坪 3~3/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號14樓

2,270萬

含車位360萬

66.19坪

含車位23.19坪

44.4萬

6.64坪 14~14/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大將座

新北市林口區文化二路一段20巷45號6樓

800萬

25.08坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 6~6/13 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

公西段251地號

147萬

-

59.1萬

2.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

公西段277地號

3萬

- --萬 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 大將座

新北市林口區文化二路一段20巷35號

1,486萬

含車位150萬

22.68坪

含車位坪數

65.5萬

夾層；

 3.27坪 1~1/13 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號2樓

2,666萬

含車位235萬

46.26坪

含車位6.39坪

61.0萬

毛胚屋；

 4.43坪 2~2/41 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號18樓

5,798萬

125.27坪

46.3萬

毛胚屋；

 15.16坪 18~18/41 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 亞昕日向

新北市林口區八德路68號12樓

3,420萬

含車位400萬

108.87坪

含車位23.99坪

35.6萬

其他增建；

 13.49坪 12~12/20 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號8樓

1,688萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

39.3萬

9.37坪 8~8/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】A2棟2樓號

2,070萬

含車位215萬

46.59坪

含車位9.12坪

49.5萬

15.19坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市林口區惠民街38巷36號2樓

2,070萬

含車位215萬

46.56坪

含車位9.12坪

49.6萬

1.總價:2070萬元土地946萬元+房屋909萬元+車位215萬元2.權利人於113.04.03.以新台幣2160萬元取得3.因登記面積差異賣方付給買方14853元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.18坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號4樓

5,880萬

含車位420萬

140.13坪

含車位12.79坪

42.9萬

毛胚屋；

 15.52坪 4~4/41 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路339號5樓

763萬

19.09坪

40.0萬

6.35坪 5~5/6 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷7號14樓之1

2,458萬

含車位200萬

58.00坪

含車位10.58坪

47.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.97坪 14~14/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路341號5樓

763萬

19.09坪

40.0萬

6.35坪 5~5/6 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號13樓之1

2,400萬

含車位140萬

64.15坪

含車位11.59坪

43.0萬

7.69坪 13~13/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷1號21樓

3,950萬

含車位

82.80坪

含車位坪數

47.7萬

8.70坪 21~21/33 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓

文化三路一段【長耀初】A8棟26樓

1,200萬

含車位

26.08坪

含車位坪數

46.0萬

2.57坪 26~26/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 草葉集 - 二輯

公園路155之1號5樓

1,172萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

36.0萬

4.83坪 5~5/11 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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