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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 溫得姆/蘭桂坊

八德路351號5樓

880萬

21.42坪

41.1萬

8.33坪 5~5/6 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 群祥囍

新北市林口區文化北路一段60巷【群祥囍】B-04號

2,075萬

含車位230萬

47.96坪

含車位7.20坪

45.3萬

12.26坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 群祥囍/群祥悅NO3

新北市林口區文化北路一段60巷67號4樓

2,075萬

含車位230萬

48.07坪

含車位7.20坪

45.2萬

12.26坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 世紀長虹

忠孝三路67號13樓

3,250萬

含車位

72.29坪

含車位坪數

45.3萬

7.41坪 13~13/28 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 耀東方

新北市林口區文化三路一段39巷122號12樓

2,900萬

含車位

87.98坪

含車位14.83坪

33.0萬

9.41坪 12~12/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】S1棟1樓號

2,187萬

含車位450萬

53.34坪

含車位23.81坪

58.8萬

11.98坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 群祥悅

新北市林口區文化北路一段60巷73號3樓

1,880萬

含車位200萬

43.38坪

含車位7.47坪

46.8萬

10.02坪 3~3/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面

新北市林口區惠民街38巷30號

2,187萬

含車位450萬

53.46坪

含車位23.81坪

58.6萬

1.總價:2187萬元土地885萬元+房屋852萬元+車位450萬元2.因登記面積差異買方付給賣方70560元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.02坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號2樓

2,638萬

含車位210萬

46.26坪

含車位6.39坪

60.9萬

毛胚屋；

 4.43坪 2~2/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 光印

新北市林口區文化二路一段20巷57號3樓之1

1,313萬

含車位

35.06坪

含車位8.99坪

37.5萬

陽台外推；

 5.38坪 3~3/12 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路353號4樓

908萬

22.71坪

40.0萬

7.76坪 4~4/6 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路26號等

150萬

8.00坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號15樓

5,770萬

含車位210萬

130.18坪

含車位6.39坪

44.9萬

毛胚屋；

 15.16坪 15~15/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號2樓

2,688萬

含車位235萬

46.26坪

含車位6.39坪

61.5萬

毛胚屋；

 4.43坪 2~2/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 帝賞

八德路80號2樓

1,835萬

含車位

47.85坪

含車位坪數

38.4萬

7.68坪 2~2/12 15.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

公西段353地號

40萬

-

28.0萬

未登記建物；

 1.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 耀東方

文化三路一段39巷116弄9號13樓

3,356萬

含車位

92.50坪

含車位坪數

36.3萬

10.10坪 13~13/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 惠友雙捷境

文化三路20之8號10樓

1,650萬

含車位

41.34坪

含車位坪數

39.9萬

8.20坪 10~10/11 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路362號20樓

2,580萬

含車位

51.71坪

含車位8.11坪

49.9萬

5.20坪 20~20/33 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大千苑

文化三路一段39巷299號9樓

3,800萬

含車位

105.21坪

含車位坪數

36.1萬

12.70坪 9~9/11 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】A2棟3樓號

2,000萬

含車位215萬

47.38坪

含車位9.92坪

47.6萬

15.19坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷【聯太淳青】A1棟8樓號

2,032萬

含車位220萬

47.38坪

含車位9.92坪

48.4萬

15.19坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷23號2樓

1,620萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

38.2萬

9.21坪 2~2/10 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路45號7樓

1,450萬

含車位200萬

36.61坪

含車位5.75坪

40.5萬

陽台外推；

 4.63坪 7~7/12 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

420萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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