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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段75號

10,000萬

含車位490萬

73.99坪

含車位12.79坪

155.4萬

毛胚屋；

 8.50坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段63號

6,988萬

含車位660萬

70.31坪

含車位19.18坪

123.8萬

毛胚屋；

 7.76坪 1~1/41 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號16樓

6,774萬

含車位

131.66坪

含車位坪數

51.5萬

15.52坪 16~16/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號8樓

6,700萬

含車位

131.66坪

含車位6.39坪

50.9萬

毛胚屋；

 15.52坪 8~8/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段85號

5,750萬

含車位220萬

57.52坪

含車位6.39坪

108.2萬

毛胚屋；

 7.02坪 1~1/41 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀長虹

忠孝三路75號17樓

5,600萬

含車位

116.64坪

含車位坪數

49.4萬

12.07坪 17~17/28 10.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號22樓

4,808萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

57.9萬

8.72坪 22~22/33 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路36號12樓

4,568萬

含車位

87.29坪

含車位16.00坪

52.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 11.29坪 12~12/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷293號19樓

4,426萬

含車位

99.04坪

含車位15.99坪

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 星空樹

新北市林口區三民路30號7樓

4,400萬

含車位

77.06坪

含車位17.97坪

57.1萬

8.35坪 7~7/26 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 時尚A9

新北市林口區三民路19號

3,418萬

含車位

67.63坪

含車位坪數

50.5萬

格局：有夾層、２衛浴

 15.02坪 1~1/12 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耀東方

文化三路一段39巷116弄1號6樓

3,396萬

含車位

65.96坪

含車位坪數

51.5萬

7.58坪 6~6/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路22之1號

3,370萬

含車位245萬

43.06坪

含車位10.17坪

95.0萬

5.10坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路26號

3,329萬

含車位240萬

42.68坪

含車位10.17坪

95.0萬

5.05坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耀東方

文化三路一段39巷128號15樓

3,300萬

含車位

65.59坪

含車位坪數

53.9萬

7.58坪 15~15/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 晴空樹

八德路362號23樓

3,198萬

含車位

51.71坪

含車位坪數

61.9萬

5.20坪 23~23/33 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號2樓之3

3,158萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

55.3萬

6.70坪 2~2/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 晴空樹

新北市林口區文化三路一段39巷15號

3,088萬

含車位

40.55坪

含車位9.35坪

76.2萬

夾層；

 3.80坪 1~1/33 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 群祥樂

文化北路一段60巷39號

3,000萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

52.0萬

21.03坪 1~1/1 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 星空樹

新北市林口區三民路22之2號

2,932萬

含車位230萬

37.81坪

含車位9.37坪

95.0萬

4.44坪 1~2/26 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】G棟3F號

2,879萬

含車位260萬

35.92坪

含車位7.49坪

92.1萬

此戶為露臺戶

 3.94坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號18樓

2,850萬

含車位

52.94坪

含車位9.34坪

53.8萬

5.20坪 18~18/33 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】A棟3F號

2,806萬

含車位260萬

35.95坪

含車位7.49坪

89.5萬

此戶為露臺戶

 3.95坪 3~3/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷23號10樓

2,650萬

含車位600萬

79.99坪

含車位30.23坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.34坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 山侘一生

新北市林口區惠民街88巷及惠民街口【山侘一生】A7棟12F號

2,608萬

含車位245萬

38.67坪

含車位10.04坪

82.5萬

此戶含露臺31.15平方公尺，金額177萬

 8.02坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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