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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 雲賞

公園路13號8樓之1

1,720萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

44.1萬

4.36坪 8~8/21 6.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 星空樹

三民路26號5樓之1

2,138萬

含車位

40.69坪

含車位坪數

52.6萬

4.41坪 5~5/26 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世界極

新北市林口區文化三路一段191巷9號2樓

2,399萬

含車位

53.52坪

含車位10.58坪

44.8萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.34坪 2~2/15 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德馨居三期

新北市林口區文化三路一段39巷189號8樓

2,200萬

含車位130萬

65.42坪

含車位7.29坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 8~8/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷205號10樓

1,820萬

含車位

39.79坪

含車位5.69坪

45.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 5.58坪 10~10/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號10樓之1

3,430萬

含車位

72.38坪

含車位坪數

47.4萬

7.81坪 10~10/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化三路一段39巷29號19樓

4,426萬

含車位

99.05坪

含車位坪數

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號13樓之2

2,600萬

含車位

54.17坪

含車位坪數

48.0萬

6.43坪 13~13/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路360號14樓

2,835萬

含車位

52.94坪

含車位9.35坪

53.6萬

5.20坪 14~14/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴空樹

八德路352號28樓

2,828萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

53.5萬

5.20坪 28~28/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 惠友雙捷境

文化三路20之5號3樓

2,415萬

含車位

60.02坪

含車位坪數

40.2萬

11.91坪 3~3/11 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翫美A9

文化三路一段39巷205號11樓

1,820萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

45.7萬

5.58坪 11~11/13 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 安敦新世界

文化二路一段20巷21號13樓之2

1,195萬

含車位

31.48坪

含車位坪數

38.0萬

主建物內含梯廳空間其他增建；

 3.81坪 13~13/14 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號9樓之6

1,176萬

16.84坪

69.8萬

二樓夾層其他增建；

 3.60坪 9~9/11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公西段290地號

2,030萬

-

46.0萬

44.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 安敦新世界

新北市林口區文化二路一段26號8樓

1,288萬

含車位

44.48坪

含車位坪數

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 8~8/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段61號等

520萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界極

文化三路一段191巷11號5樓之1

1,651萬

含車位

36.70坪

含車位坪數

45.0萬

3.97坪 5~5/15 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翡翠大道

八德路318號6樓

4,700萬

含車位

122.83坪

含車位坪數

41.9萬

15.12坪 6~6/20 9.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路366號13樓

3,350萬

含車位

61.31坪

含車位坪數

54.6萬

6.15坪 13~13/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 富堡晶林

新北市林口區文化三路一段189號10樓之1

1,300萬

含車位

18.98坪

含車位坪數

68.5萬

塔式升降機械車位夾層；

 3.72坪 10~10/11 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雲賞

新北市林口區公園路13號16樓

2,900萬

含車位

61.28坪

含車位9.32坪

47.3萬

有露台

 7.17坪 16~16/21 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德鼎捷

八德路280號8樓

1,570萬

27.56坪

57.0萬

3.27坪 8~8/16 9.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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