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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-15F號

3,025萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.6萬

9.19坪 15~15/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華固新綠洲

學成路105號7樓

3,020萬

含車位250萬

53.22坪

含車位8.00坪

61.3萬

6.69坪 7~7/27 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街15號5樓

3,015萬

含車位220萬

71.53坪

含車位11.03坪

46.2萬

11.59坪 5~5/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-16F號

3,015萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.7萬

9.19坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-04F號

3,013萬

含車位440萬

66.50坪

含車位21.16坪

56.8萬

8.89坪 4~4/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大別莊

明德路二段215巷8號6樓

3,010萬

含車位

60.38坪

含車位坪數

49.9萬

15.60坪 6~7/11 28.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-18F號

3,010萬

含車位220萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.3萬

9.19坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

新北市土城區中華路一段119號

3,000萬

60.99坪

49.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.75坪 1~3/3 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓之1

3,000萬

70.55坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋；

 6.01坪 10~10/10 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓

3,000萬

70.67坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋；

 6.01坪 10~10/10 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街23號6樓

3,000萬

含車位260萬

69.50坪

含車位11.03坪

46.9萬

11.55坪 6~6/24 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-20F號

3,000萬

含車位190萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.8萬

9.19坪 20~20/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓之1

3,000萬

70.55坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋

 6.01坪 10~10/10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-12F號

2,998萬

含車位230萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.9萬

9.19坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-27F號

2,982萬

含車位200萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.2萬

9.19坪 27~27/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固新綠洲

學成路115號27樓

2,970萬

含車位230萬

52.53坪

含車位7.27坪

60.5萬

6.66坪 27~27/27 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-08F號

2,970萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.4萬

9.19坪 8~8/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-13F號

2,969萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.7萬

9.19坪 13~13/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-19F號

2,965萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.3萬

9.19坪 19~19/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 有富正旺-青玉

學海街11號3樓

2,958萬

含車位210萬

63.10坪

含車位10.84坪

52.6萬

10.81坪 3~3/14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-11F號

2,958萬

含車位185萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.0萬

9.19坪 11~11/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-09F號

2,955萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.4萬

9.19坪 9~9/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-25F號

2,955萬

含車位210萬

55.92坪

含車位10.58坪

60.5萬

8.89坪 25~25/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 快樂花園

新北市土城區學府路二段25號5樓

2,950萬

含車位230萬

61.64坪

含車位10.32坪

53.0萬

9.91坪 5~5/15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-10F號

2,948萬

含車位200萬

57.60坪

含車位10.58坪

58.5萬

9.19坪 10~10/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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