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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號9樓

4,038萬

含車位255萬

61.75坪

含車位16.17坪

83.0萬

2.63坪 9~9/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號8樓

4,020萬

含車位

59.52坪

含車位13.94坪

67.5萬

2.63坪 8~8/32 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段286號24樓

4,018萬

含車位235萬

57.29坪

含車位13.94坪

87.3萬

2.50坪 24~24/32 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號6樓

4,015萬

含車位255萬

61.75坪

含車位16.17坪

82.5萬

2.63坪 6~6/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段286號22樓

4,015萬

含車位235萬

57.29坪

含車位13.94坪

87.2萬

2.50坪 22~22/32 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段286號9樓

4,008萬

含車位235萬

58.11坪

含車位13.94坪

85.4萬

2.55坪 9~9/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號7樓

4,005萬

含車位255萬

61.75坪

含車位16.17坪

82.3萬

2.63坪 7~7/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 德鄰豊

新北市板橋區華江一路【德鄰豊】A1棟0號

3,999萬

含車位445萬

70.52坪

含車位17.86坪

67.5萬

9.18坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段286號23樓

3,995萬

含車位235萬

57.29坪

含車位13.94坪

86.7萬

2.50坪 23~23/32 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉祥儒邑

文化路二段410巷2弄16號14樓

3,988萬

含車位

78.49坪

含車位坪數

50.8萬

12.42坪 14~14/14 25.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號8樓

3,985萬

含車位235萬

59.52坪

含車位13.94坪

82.3萬

2.63坪 8~8/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 德鄰豊

新北市板橋區華江一路【德鄰豊】A1棟0號

3,985萬

含車位450萬

71.27坪

含車位18.60坪

67.1萬

9.18坪 8~8/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 勝輝鴻磐

華江一路300號4樓

3,960萬

含車位500萬

76.33坪

含車位25.07坪

67.5萬

8.25坪 4~4/21 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號5樓

3,958萬

含車位255萬

61.50坪

含車位16.17坪

81.7萬

2.62坪 5~5/32 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鼎隆大苑

新北市板橋區松江街。銘傳街76巷口【鼎隆大苑】A-18F號

3,955萬

含車位250萬

67.46坪

含車位12.97坪

68.0萬

雨遮不計價。

 5.22坪 18~18/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號16樓

3,954萬

含車位255萬

60.24坪

含車位16.17坪

83.9萬

本戶為露臺戶，露臺無償約定專用。

 2.54坪 16~16/32 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 家麒文化

新北市板橋區莊敬路61號13樓

3,938萬

含車位280萬

51.18坪

含車位7.28坪

83.3萬

4.69坪 13~13/15 16.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 德鄰豊

新北市板橋區華江一路【德鄰豊】A1棟0號

3,930萬

含車位470萬

71.27坪

含車位18.60坪

65.7萬

9.18坪 6~6/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 德鄰豊

新北市板橋區華江一路【德鄰豊】A1棟0號

3,905萬

含車位445萬

70.52坪

含車位17.86坪

65.7萬

9.18坪 3~3/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 家麒文化

莊敬路69號11樓

3,900萬

含車位250萬

58.85坪

含車位7.28坪

70.8萬

5.43坪 11~11/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 仰德珍寶

新北市板橋區松柏街50巷45號7樓

3,900萬

含車位280萬

60.84坪

含車位11.32坪

73.1萬

陽台外推；

 8.68坪 7~7/14 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 家麒文化

新北市板橋區莊敬路71號4樓

3,900萬

含車位

60.51坪

含車位6.29坪

64.5萬

5.67坪 4~4/15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市板橋區雙十路二段42號1樓

3,880萬

23.94坪

162.1萬

防火巷 標的後方增建部分買方知悉依現況點交

 10.06坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昇陽立都

新北市板橋區文化路二段309號21樓

3,850萬

含車位180萬

54.29坪

含車位坪數

70.9萬

陽台外推；

 2.90坪 21~21/27 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 德鄰豊

新北市板橋區華江一路【德鄰豊】A2棟0號

3,850萬

含車位450萬

70.11坪

含車位18.60坪

66.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費2300000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.98坪 8~8/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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