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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

玉成段四小段2-6地號

891萬

-

130.0萬

6.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 生活工坊

台北市南港區忠孝東路六段285號10樓之6

886萬

11.59坪

76.5萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 10~10/12 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/廠辦 生活工坊

忠孝東路六段285號8樓之6

880萬

11.59坪

75.9萬

2.61坪 8~8/12 15.0年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 生活工坊

台北市南港區忠孝東路六段285號3樓之7

875萬

11.40坪

76.7萬

陽台外推；夾層；

 2.55坪 3~3/12 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段403巷1弄15號3樓

860萬

26.26坪

32.8萬

本不動產系叔、姪子間之買賣、房屋屋齡超過42年以上之老舊公寓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.23坪 3~3/4 48.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市南港區忠孝東路六段452號3樓

800萬

24.04坪

33.3萬

11.92坪 3~3/4 47.7年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區昆陽街142巷16號2樓

800萬

28.01坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

玉成段四小段313地號

782萬

-

22.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 34.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號

750萬

13.18坪

56.9萬

母、女買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/其他

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號

750萬

13.18坪

56.9萬

母、女 買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.84坪 1~1/5 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區昆陽街146號4樓

720萬

24.43坪

29.5萬

親友間交易頂樓加蓋；

 6.43坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄3號

700萬

14.74坪

47.5萬

3.68坪 1~1/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區昆陽街171巷2弄12號2樓

694萬

22.98坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區東新街205號4樓

654萬

38.10坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 4~4/4 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

台北市南港區昆陽街171巷4弄9號2樓之14

610萬

12.35坪

49.4萬

4.63坪 2~2/4 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

玉成段四小段313地號

609萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 69.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號4樓

600萬

23.82坪

25.2萬

7.64坪 4~4/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

玉成段四小段56地號

579萬

-

29.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

玉成段四小段492-1地號

564萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 35.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

玉成段四小段2-3地號

541萬

-

129.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

玉成段四小段132地號

512萬

-

29.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市南港區昆陽街16號等共有部分

506萬

21.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

玉成段四小段327地號

438萬

-

21.5萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

昆陽街157巷1號3樓

430萬

18.71坪

23.0萬

0.00坪 3~3/3 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市南港區昆陽街171巷4弄2號4樓

352萬

10.63坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 4~4/4 47.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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