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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A5-4F號

5,480萬

含車位480萬

43.55坪

含車位11.08坪

154.0萬

1.雨遮計坪不計價銷售坪數為30.48坪

 3.22坪 4~4/22 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段56號2樓

2,400萬

31.63坪

75.9萬

其他增建；

 3.22坪 2~2/14 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號2樓之3

2,018萬

14.18坪

142.3萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.19坪 2~2/7 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 中正沂凰

臨沂街32巷2號3樓之1

2,168萬

含車位200萬

19.86坪

含車位6.05坪

142.5萬

3.11坪 3~3/7 9.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A2-13F號

8,138萬

含車位410萬

50.02坪

含車位7.49坪

181.7萬

3.03坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A2-8F號

8,068萬

含車位410萬

49.42坪

含車位6.89坪

180.1萬

3.03坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A2-15F號

8,180萬

含車位420萬

49.42坪

含車位6.89坪

182.5萬

3.03坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 臨沂帝國

台北市中正區新生南路一段56巷2號

3,600萬

含車位

33.47坪

含車位13.24坪

107.6萬

2.91坪 1~1/15 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 中正沂凰

台北市中正區臨沂街32巷2號4樓之5

1,980萬

12.78坪

154.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.87坪 4~4/7 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號4樓之13

1,600萬

13.83坪

115.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~4/11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-11F號

2,470萬

含車位260萬

20.79坪

含車位4.73坪

137.6萬

2.74坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

臨沂段一小段549地號

426萬

-

156.4萬

基地持分移轉包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 統創翼

台北市大安區建國南路一段【統創翼】A7-4F號

4,588萬

28.04坪

163.6萬

1.雨遮計坪不計價銷售坪數為28.04坪

 2.61坪 4~4/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

臨沂段一小段233-1地號

219萬

-

86.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 TOP松江

台北市中山區松江路3號6樓之2

1,950萬

22.26坪

87.6萬

夾層；

 2.43坪 6~6/15 27.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號2樓之4

1,166萬

9.48坪

123.0萬

陽台外推；夾層；

 2.13坪 2~2/11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號2樓之2

1,868萬

20.82坪

89.7萬

2.12坪 2~2/14 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 上城若水

台北市中山區正守里市民大道三段5號【上城若水】A3-10F號

2,386萬

18.62坪

128.1萬

2.04坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A5-7F號

5,252萬

27.64坪

190.0萬

1.97坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-10F號

1,564萬

11.50坪

136.0萬

1.96坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-13F號

1,570萬

11.45坪

137.1萬

1.96坪 13~13/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-8F號

1,550萬

11.50坪

134.8萬

1.96坪 8~8/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-7F號

1,844萬

含車位280萬

16.23坪

含車位4.73坪

136.0萬

1.96坪 7~7/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區民輝里忠孝東路三段【永陞韶華-華年(工研館)】A3-5F號

5,185萬

27.36坪

189.5萬

1.95坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 統創翼

台北市大安區民輝里建國南路一段【統創翼】A8-4F號

3,340萬

20.83坪

160.3萬

1.雨遮計坪不計價銷售坪數為20.83坪

 1.94坪 4~4/22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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