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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號6樓之1

7,200萬

80.20坪

89.8萬

陽台外推；

 11.63坪 6~7/7 46.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號5樓

6,800萬

81.51坪

83.4萬

陽台外推；

 11.77坪 5~5/7 46.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰一品

台北市大安區敦化南路一段236巷9號2樓

12,600萬

107.75坪

116.9萬

其他增建；

 11.86坪 2~2/14 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷5號10樓

14,500萬

含車位500萬

107.75坪

含車位14.56坪

150.2萬

11.86坪 10~10/14 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面

敦化南路一段236巷13號

7,768萬

35.64坪

218.0萬

3.91坪 1~1/14 46.0年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~4/6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷9號4樓

7,288萬

含車位350萬

83.77坪

含車位10.97坪

95.3萬

其他增建；

 19.54坪 4~4/6 47.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷34號5樓

5,200萬

56.08坪

92.7萬

其他增建；

 12.89坪 5~5/7 46.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台北市大安區敦化南路一段225號地下三層之1

500萬

11.23坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 -3~-3/9 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台北市大安區敦化南路一段225號地下二層之8

843萬

含車位220萬

17.75坪

含車位坪數

47.5萬

陽台外推；

 1.70坪 -2~-2/9 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 國際貿易大樓

敦化南路一段205號4樓之6

5,462萬

58.11坪

94.0萬

5.24坪 4~4/14 39.2年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 銀座街

台北市大安區敦化南路一段187巷37號5樓之4

1,800萬

16.77坪

107.3萬

4.03坪 5~6/8 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號地下一層

200萬

4.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -1~-1/9 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號8樓

1,875萬

13.37坪

140.2萬

露臺加蓋採光罩之增建物陽台外推；其他增建；

 2.11坪 8~8/9 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦艷

敦化南路一段177巷30號7樓之3

1,300萬

11.58坪

112.3萬

1.83坪 7~7/9 15.9年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號6樓之2

1,618萬

13.43坪

120.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.12坪 6~6/9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

台北市大安區敦化南路一段177巷21號5樓

1,620萬

14.00坪

115.7萬

陽台外推；

 2.85坪 5~5/7 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 La Vie敦南

敦化南路一段161巷70號12樓之1

3,258萬

含車位400萬

33.29坪

含車位12.89坪

140.1萬

3.13坪 12~12/14 3.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓/店面

敦化南路一段161巷34號2樓

3,950萬

33.02坪

119.6萬

14.07坪 2~2/4 55.4年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷口【富邦藝樹】B-18號

17,696萬

含車位520萬

96.26坪

含車位12.35坪

204.7萬

8.52坪 18~18/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷58號3樓

4,600萬

46.83坪

98.2萬

16.41坪 3~3/4 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之8

6,860萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

119.4萬

4.01坪 5~5/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號14樓之3

8,458萬

含車位400萬

60.50坪

含車位9.76坪

158.8萬

3.81坪 14~14/23 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號12樓之5

8,316萬

含車位450萬

56.90坪

含車位9.76坪

166.9萬

3.53坪 12~12/23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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