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忠孝敦化站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

大安路一段31巷17號7樓

3,890萬

47.46坪

82.0萬

3.33坪 7~7/7 32.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷8弄8號3樓

3,888萬

41.45坪

93.8萬

陽台外推；

 9.16坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷75號4樓

3,880萬

43.80坪

88.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.79坪 4~4/7 37.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 龍門大廈

延吉街137巷7弄7號

3,868萬

41.34坪

93.6萬

6.07坪 1~1/6 41.8年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 復旦立體大樓

敦化南路一段192號2樓之5

3,850萬

35.37坪

108.8萬

3.07坪 2~2/14 45.7年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄9號6樓

3,800萬

38.50坪

98.7萬

其他增建；

 9.25坪 6~6/7 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號12樓之1

3,766萬

35.14坪

107.2萬

因賣方土增稅不符一生一次自用稅率資格，故先夫妻贈與太太後，再移轉予買方。

 4.12坪 12~12/12 47.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄41號

3,700萬

23.46坪

157.7萬

其他增建；

 9.39坪 1~1/7 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 錦繡園

市民大道四段108號6樓

3,688萬

43.08坪

85.6萬

7.52坪 6~6/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷45之1號5樓

3,643萬

42.26坪

86.2萬

7.94坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

大安路一段19巷6號3樓

3,630萬

38.51坪

94.3萬

7.84坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 建成大廈

台北市大安區忠孝東路四段162號5樓之5

3,600萬

32.81坪

109.7萬

4.33坪 5~5/12 46.9年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

延吉街117號2樓

3,568萬

40.24坪

88.7萬

7.19坪 2~2/7 46.1年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街95號3樓

3,520萬

47.96坪

73.4萬

陽台外推；

 8.77坪 3~3/7 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

大安路一段51巷9號2樓

3,508萬

30.07坪

116.7萬

12.25坪 2~2/4 58.3年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 家美容園大樓

台北市大安區忠孝東路四段278號4樓

3,500萬

27.93坪

125.3萬

2.64坪 4~4/12 41.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公

延吉街135號之26樓

3,450萬

30.65坪

112.6萬

4.70坪 6~6/7 40.9年
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區延吉街135號之2六樓

3,450萬

30.65坪

112.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.70坪 6~6/7 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦南大廈

台北市大安區大安路一段19巷7號5樓

3,330萬

37.10坪

89.8萬

7.95坪 5~5/7 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區敦化南路一段161巷27號4樓

3,300萬

32.32坪

102.1萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 12.10坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

市民大道四段159號4樓

3,280萬

39.62坪

82.8萬

8.20坪 4~4/7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市大安區敦化南路一段187巷38號6樓

3,250萬

49.60坪

65.5萬

頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.79坪 6~6/6 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區忠孝東路四段248巷6號4樓

3,238萬

37.20坪

87.1萬

陽台外推；

 8.00坪 4~4/6 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 銀座街

敦化南路一段187巷37號3樓之6

3,100萬

31.01坪

100.0萬

4.88坪 3~3/8 29.0年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷6弄7號6樓之1

3,100萬

37.51坪

82.6萬

6.31坪 6~6/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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